Fredensgade 10, 2. 3.
7400 Herning
-
1.535.000 kr.
116 m²
3 rum
- Kontantpris 1.535.000 kr.
- Ejerudgift 2.042 kr.
- Boligareal 116 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 3-værelses lejlighed med gårdhavemiljø i Herning Centrum
Fra entréen møder du en rolig stemning, hvor bløde linjer, runde hjørner og søjler binder indretningen harmonisk sammen. Den primære soveafdeling ligger afskærmet fra opholdszonen, så overgangen mellem byliv og hjemlig ro føles naturlig. Lyse overflader og brede plankegulve skaber en ensartet helhed med et stilrent, tidssvarende udtryk, som gør det let at indrette efter egen smag.
Boligens hjerte er det åbne køkken/alrum i forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier mod syd og øst skaber en behagelig atmosfære dagen igennem. Her får du et naturligt samlingspunkt med god plads til både spiseområde og ophold, så du nemt kan samle venner og familie. Indretningen er moderniseret med rene linjer og enkle materialer, der understreger det lyse og rummelige udtryk, og den åbne planløsning sikrer en flydende forbindelse mellem madlavning, spiseplads og sofahjørne.
I tilknytning til opholdszonen ligger en soveafdeling med to værelser og et fællesrum, hvor de store vinduespartier giver en behagelig kontakt til de grønne omgivelser, så lejligheden opleves åben, selvom du bor højt over gadeniveau. Badeværelset er centralt placeret og indrettet med lyse elementer, mørk bordplade, klinkegulv og faste skabe, der tilsammen skaber et roligt og funktionelt rum.
Ejendommen fra 1988 markerer sig i bybilledet med sin arkitektoniske profil og de blå facadepartier. Elevator i opgangen gør hverdagen bekvem, og omkring bygningen breder der sig et grønt gårdmiljø med plæner, beplantning og hyggelige fællesarealer, der giver et behageligt modspil til den centrale beliggenhed og indbyder til at nyde udelivet i rolige omgivelser.
Beliggenheden placerer dig i et populært kvarter i Herning med alt til hverdagens gøremål lige omkring dig. Du har kort afstand til dagligvarebutikker, specialbutikker, caféer og det pulserende byliv i centrum, som du når på få minutter til fods. Herning Station ligger inden for overskuelig afstand, hvilket gør hverdagen nem for både pendlere og studerende, og området byder samtidig på små grønne åndehuller, gode forbindelser med offentlig transport og nem adgang til motorvejen.
Ejerforeningen er velfungerende, hvilket afspejles i de ordnede fællesarealer og ejendommens generelle stand og giver en tryg ramme om hverdagen i en moderniseret lejlighed med gennemtænkt planløsning, hyggeligt gårdmiljø og central adresse i Herning.
Forestil dig et liv på Fredensgade 10, 2. 3., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Johannes, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Johannes kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1988 |
| Ombygget | 1998 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 116 m² |
| Erhverv | m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.535.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.042 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.416 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.770 kr. |
Funktionelt og lyst køkken
Det åbne køkken byder på store vinduer og rene linjer, der giver et fantastisk lysindfald. Her er god plads at arbejde på, og planløsningen gør det let at bevæge sig frit mellem rummene.
Venlige opholdsrum med lys
Stuen har brede vinduespartier mod flere verdenshjørner, hvilket lader lyset strømme ind hele dagen. Formen på rummet giver en åben atmosfære med god udsigt til grønne omgivelser.
Markant arkitektur og grønne rammer
Ejendommen fremstår moderne og karakteristisk med blå facadepartier. Rundt om bygningen er grønne fællesområder og hyggelig terrasse, hvor du får ro midt i byen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fredensgade 10, 2. 3.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Centralt byliv og hverdagskomfort
Fredensgade 10, 2. 3. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.662 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Sankt Johannes kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.