Kløvervej 1, Birk
7400 Herning
-
695.000 kr.
149 m²
6 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 1.641 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Udlejningsejendom med 5 værelseslejemål - 10% i forrentning
Villaen er beliggende i Birk, en bydel, der forener rolige omgivelser med nærhed til dagligdagens behov. Området er kendt for sine grønne områder og placeringen nær flere uddannelsesinstitutioner samt Kunstens og Designskolens kreative miljøer. Her er nem adgang til byens faciliteter, dagligvarebutikker og fritidstilbud, og transportforbindelserne til Herning Centrum gør hverdagen bekvem for familien.
Indenfor byder boligen på en velfungerende planløsning med rummelige værelser og fællesarealer. Den store stue skaber en indbydende ramme om afslapning, mens køkkenet har en central rolle i hjemmet. Kælderen giver ekstra plads til opbevaring eller hobbyprojekter, og ejendommens mange rum giver fleksibilitet til at indrette sig efter behov.
Udenfor finder I en terrasse, der inviterer til ophold i det fri, og grunden giver plads til udendørsaktiviteter, som skaber en hyggelig ramme om ejendommen. Med beliggenhed i et attraktivt kvarter kan I se frem til et hjem tæt på både natur, kultur og hverdagens bekvemmeligheder.
Forestil dig et liv på Kløvervej 1, Birk, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hammerum og Gjellerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hammerum og Gjellerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 149 m² |
| Kælder | 57 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.641 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.928 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.158 kr. |
Charmerende villa med have
Villaen byder på en hyggelig facade med rødt og gult murværk. Den omkringliggende natur skaber en rolig atmosfære, og den tilhørende have giver mange muligheder for udendørsaktiviteter.
Hyggelig og lys stue
Stuen har et naturligt lysindfald fra store vinduer, der også giver udsigt til haven. Trægulve og hvidmalede vægge skaber en varm og indbydende atmosfære.
Funktionelt og lyst køkken
Køkkenet er funktionelt indrettet med god bordplads og skabe. Et stort vindue sikrer et dejligt lysindfald og udsigt til haven, hvilket gør rummet lyst og venligt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kløvervej 1, Birk
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Villa med fem værelser i Birk
Kløvervej 1, Birk og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Hammerum og Gjellerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.