Villa
Th. Nielsens Gade 12
7400 Herning
-
3.295.000 kr.
176 m²
6 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.034 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 647 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Th Nielsens Gade 12 Herning – Liebhavervilla sælges
På én af Hernings bedste adresser – Th. Nielsens Gade 12 – udbydes nu en historisk villa fra 1938, opført af tæppehandler Maul. Boligen har kun haft tre ejere og kombinerer klassisk arkitektur med moderne komfort, få hundrede meter fra gågade, station og indkøb.
Villaen byder på originale detaljer som sildebensparket, stuklofter, blyindfattede ruder og palisanderinteriør. Planløsningen rummer bl.a. 3 stuer en-suite. Svane-køkken, 1. sal med fire værelser og bad, samt højloftet kælder med syv disponible rum og separat udlejningsdel. Der er toilet/badeværelse på alle 3 plan.
Forhaven er anlagt med smedejernshegn og rododendron. Bagtil findes lukket have, dobbelgarage og overdækket veranda. Øverst ligger en solrig tagstue med udgang til en stor sydvestvendt rooftop-terrasse med byudsigt – Hernings bedste!
Beliggende som den første på solsiden – tæt på skole, caféer og byens liv – i et roligt og eftertragtet kvarter. En unik mulighed for dig, der søger noget helt særligt i centrum af Herning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 176 m² |
| Kælder | 93 m² |
| Garage | 42 m² |
| Grundareal | 647 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.034 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.811 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.343 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Herning
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 176 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Villa
Solgt
Ringstedvej 13, 7400 Herning
112 m²
4 rum
Villa
Solgt
Agerbjerg 69, Snejbjerg, 7400 Herning
98 m²
4 rum
Villa
Solgt
Aavænget 7, 6933 Kibæk
101 m²
4 rum
Villa
Solgt
Dalgas Alle 17, 7400 Herning
163 m²
6 rum