Rossinisvej 7
7400 Herning
-
2.345.000 kr.
173 m²
5 rum
- Kontantpris 2.345.000 kr.
- Ejerudgift 2.184 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 750 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt villa med skøn lukket have og attraktiv beliggenhed
Villaen er opført i 1968 og rummer 173 m² i ét plan. Planløsningen omfatter fire værelser, hvoraf tre er samlet med badeværelse og gæstetoilet i en separat afdeling. Det sidste værelse ligger separat og kan anvendes som kontor, gæsteafdeling, multirum eller til teenageren. Taget og flere vinduer er udskiftet, så boligen fremstår i god stand.
Skøn vinkelopholdsstue med store vinduespartier, der åbner mod haven. Fra multirum/værelse er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse. Køkkenet ligger centralt og giver mulighed for at etablere et køkken/alrum med plads til fælles måltider og samvær. Der er flotte trælofter og trægulve i flere rum.
Bryggerset har egen indgang, vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Til villaen hører desuden god garage samt udhus.
Grunden er på 750 m² og giver mange muligheder for ophold og aktiviteter udendørs – både på terrassen og i haven. Afstanden til naboerne sikrer privatliv og luft omkring boligen.
Rossinisvej 7 tilbyder funktionel indretning og en placering tæt på både by og natur. Kvarteret er særdeles populært blandt børnefamilier og giver gode forudsætninger for et trygt og aktivt hverdagsliv.
Forestil dig et liv på Rossinisvej 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hedeager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hedeager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 173 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 750 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.184 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.963 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.430 kr. |
Lys og rummelig stue med udsigt
Stuen byder på et skønt lysindfald fra store vinduer, der giver udsigt til haven. Rummet er åbent og indbydende og indeholder udgang til terrasse, der gør det let at nyde udelivet i fulde drag
Funktionelt og centralt køkken
Køkkenet er placeret centralt i boligen og har et skønt lysindfald fra store vinduer. Rummets udformning sikrer god arbejdsplads og nærhed til resten af hjemmet.
Privat have og solrig terrasse
Fra multirummet/værelse er der adgang til en sydvestvendt terrasse. Haven omkranser huset, hvilket sikrer privatliv og gode muligheder for udeliv hele året.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rossinisvej 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familieliv og naturoplevelser i Herning
Rossinisvej 7 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Hedeager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Et hjem fuld af liv – nu klar til et nyt kapitel Nogle huse er bare mursten og tag. Andre er fyldt med minder, latter og liv. Dette er uden tvivl det sidste."
"Mit barndomshjem har dannet rammen om 56 års familieliv. Her flyttede mine forældre ind, og her voksede tre børn op – altid med venner i huset, åbne døre og plads til både hverdag og fest."
"Huset rummer i dag 180 m², oprindeligt bygget på 150 m² og senere udvidet med 30 m² tilbygning, som gav endnu mere plads til de i forvejen tre gode værelser. Pladsen blev brugt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.