Tolstedhøjen 1, Gjellerup
7400 Herning
-
3.245.000 kr.
151 m²
5 rum
- Kontantpris 3.245.000 kr.
- Ejerudgift 2.026 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i Gjellerup på lukket vej tæt på natur og hverdag
Forestil dig et liv på Tolstedhøjen 1, Gjellerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hammerum og Gjellerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hammerum og Gjellerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2014 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Carport | 42 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.026 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.898 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.403 kr. |
Køkkenalrum med direkte terrasseadgang
Køkkenalrummet byder på masser af lys via store vinduer og direkte adgang til terrassen. Rummet er praktisk indrettet og giver optimale rammer om hverdagens måltider og samvær.
Velindrettede værelser med vinduespartier
Alle værelser er lyse og har vinduespartier, der sikrer et behageligt lysindfald. Værelsernes placering understøtter både privatliv og funktionalitet.
Have og terrasse i Tolstedhøjen
De udendørs arealer byder på en sydvestvendt terrasse med overdækning samt en velholdt have med god plads til aktiviteter og afslapning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tolstedhøjen 1, Gjellerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolige omgivelser i Gjellerup nær natur
Tolstedhøjen 1, Gjellerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Hammerum og Gjellerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt for området, med en lille hyggelig lukket vej. Tæt på naturen, med Gjellerup enge lige over på den anden side af vejen. Vi er stadig tæt på byen, Herningcenteret, Bilka, Bauhaus osv, som tager kun 5 min i bil. "
"Rigtig godt naboskab, som vi helt sikkert kommer til at savne. Vi hjælper hinanden, holder gadefest og der er børn i forskellige aldersgrupper. Der opstår tit et samlingspunkt på vores lille "grønne fællesareal", hvor der snakkes og børnene leger. "
"Vi handler største delen af vores vare i vores lokale Rema 1000. Ellers er Herning by tæt på og det er nemt at komme ind til Bilka. "
"Om sommeren slapper vi af ude i vores have under vores pavillon eller i vores hængekøje."
"Vi har fået nye boligdrømme med mere plads og en større grund. Vi ønsker at finde vores helt rigtige hus, måske i en anden by inden vores 2 børn skal starte i skole. "
"Godt naboskab, gode stisystemer til både skole og diverse daginstitutioner. Tæt på Gjellerup enge, hvor der er mange gode gå- og løberuter, samt hundeskov. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.