Sønderbakken 5, Gjellerup
7400 Herning
-
1.645.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 1.645.000 kr.
- Ejerudgift 1.804 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 874 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt villa på en rolig lukket vej med kort distance til skole, indkøb og naturoplevelser
Villaen fra 1969 fremstår velholdt og funktionel med gennemtænkte materialer og løsninger. Huset har ikke mindre end tre indgange. Hovedindgangen til huset sker via en lille forgang, der leder direkte ind i husets fordelingsrum, hvor der er adgang til stue, køkken, gæstetoilet samt et af de fire store værelser huset rummer. Fra fordelingsrummet er der ligeledes adgang til huset værelsesfløj bestående af nyere badeværelse fra 2010 samt tre værelser med indbyggede skabe.
De to andre indgange sker gennem husets 10 m2 store bryggers, som ikke tæller med i de 142 m2, huset måler. I bryggerset er der god plads til vaskemaskine og tørretumbler samt direkte adgang til køkkenet og et viktualierum. Bryggerset har indbygget skabe, hvor du finder gennemstrøm vandvarmer der er udskiftet i 2024.
Fra stuen er der adgang til udestuen, hvor glaspartier giver godt med lys og udsyn til den store lukkede have.
Vinduerne i boligen er vedligeholdelsesfrie, og mod haven er de i 2024 udskiftet til træ/alu. Udearealet omfatter en carport og et stort værksted.
Leder du efter en velindrettet indflytningsklar villa på en stor grund, er dette den rette bolig.
Forestil dig et liv på Sønderbakken 5, Gjellerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hammerum og Gjellerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hammerum og Gjellerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 142 m² |
| Udestue | 24 m² |
| Garage | 32 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 874 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.804 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.015 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.252 kr. |
Indbydende stue med store vinduespartier
Stort og lyst opholdsrum med fine vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og giver udsigt til haven. Rummet har flot sammenhæng med udestuen, hvilket skaber en rummelig og luftig atmosfære.
Velindrettet køkken med masser af lys
Køkkenet byder på et skønt lysindfald fra store vinduer og et harmonisk samspil mellem materialer og rummets funktionelle indretning. Her er god plads, nem adgang til øvrige rum samt fin forbindelse til spisepladsen.
Lys udestue og skøn have ved Sønderbakken
Her får du en rummelig udestue med store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald samt en naturlig overgang til den velanlagte have med terrasse og flot udsyn til omgivelserne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sønderbakken 5, Gjellerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig hverdag i attraktive Gjellerup
Sønderbakken 5, Gjellerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.662 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Hammerum og Gjellerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.