Nørretoften 40, Lind
7400 Herning
-
1.995.000 kr.
179 m²
6 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.624 kr.
- Boligareal 179 m²
- Grundareal 843 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig familievenlig villa i Lind med skøn beliggenhed
Køkkenalrummet udgør hjemmets naturlige samlingspunkt og ligger i åben forbindelse med stuen, hvor der er plads til både spiseafdeling og sofaområde. De store vinduespartier giver et fint lysindfald og kig til haven, og herfra er der udgang til den sydvendte terrasse.
Boligen rummer i alt fem værelser, som er fordelt, så der er mulighed for at indrette både en forældreafdeling og en separat børneafdeling. To værelser ligger i den ene ende af huset nær et badeværelse, mens tre værelser er placeret i den modsatte ende omkring boligens andet badeværelse. Den centrale gang skaber en god sammenhæng i huset, og bryggerset med egen indgang gør hverdagen praktisk og velfungerende.
Udendørs får I en sydvendt have, hvor hækken er vokset godt til og skaber en privat og ugeneret ramme om udelivet. Haven er indrettet, så I kan nyde rolige stunder og opholde jer ude det meste af året, mens terrassen bliver et naturligt samlingssted i de lune måneder. Med adresse her bliver I en del af et velfungerende og attraktivt kvarter i Lind, hvor hverdagen glider let med kort afstand til både byliv og grønne omgivelser. Alt i alt en villa, der kombinerer plads, en gennemtænkt indretning og en beliggenhed, hvor der er ro til familielivet – både inde og ude.
Forestil dig et liv på Nørretoften 40, Lind, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 179 m² |
| Carport | 39 m² |
| Grundareal | 843 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.624 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.063 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.901 kr. |
Lys stue med kig til haven
Stuen fremstår lys og indbydende med brede vinduespartier, der giver et flot lysindfald og udsyn til haven. Den direkte udgang til terrassen skaber en glidende overgang mellem inde og ude og gør rummet til et naturligt samlingspunkt i boligen.
Funktionelt og lyst køkken
Køkkenet byder på et veludnyttet layout med god bord- og opbevaringsplads. Det store vindue giver et behageligt lysindfald og skaber en åben fornemmelse, der gør rummet til et naturligt omdrejningspunkt i hverdagen.
Skøn have og terrasse
Haven ligger ugeneret og vender mod syd, hvilket sikrer gode solforhold. Terrassen i hele husets længde giver fine muligheder for udeliv, og de grønne omgivelser skaber en rolig ramme om boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nørretoften 40, Lind
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolige rammer i Lind tæt på hverdagen
Nørretoften 40, Lind og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Lind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.