Ljørringvej 52, Sinding
7400 Herning
-
1.275.000 kr.
178 m²
6 rum
- Kontantpris 1.275.000 kr.
- Ejerudgift 1.855 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 15.440 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Lys, Luft og Landlig Charme!
Forestil dig et liv på Ljørringvej 52, Sinding, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørre-Sinding, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørre-Sinding kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fastbrændsel og oliefyr |
| Byggeår | 1929 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 178 m² |
| Stald | 67 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Udhus | 26 m² |
| Grundareal | 15.440 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.275.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.855 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.106 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.716 kr. |
Boligens hjerterum
Køkken/alrummet med et elegant hvidt køkken gør madlavning til en fornøjelse. Her er plads til hverdagsmåltider i det hyggelige spisehjørne eller samvær i det rummelige alrum med plads til et stort spisebord. Alrummet åbner op til den lyse stue, hjemmets hjerte, hvor en flydersofa kan skabe et afslappende opholdsmiljø med direkte adgang til terrassen.
Rummelig bolig
Ejendommen byder også på et rummeligt soveværelse samt tre yderligere værelser. Badeværelset og gæstetoilettet ligger praktisk tæt på værelserne, og begge rum har gulvvarme, som tilføjer en ekstra luksuriøs detalje til de kolde dag.
Masser af plads at boltre sig på
Ejendommens 1,5 hektar jord giver plads til både køkkenhave, leg og dyrehold – fra geder og høns til heste. Stalden byder på mange anvendelsesmuligheder, og omgivelserne indbyder til en aktiv og afslappet hverdag i naturen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ljørringvej 52, Sinding
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ljørringvej 52, Sinding og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Ørre-Sinding kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.