I et børnevenligt kvarter ligger denne lyse villa med fire værelser, tre badeværelser og en funktionel kælder i boligstandard. Nyd det store køkken-alrum med brændeovn og lysindfald fra ovenlysvinduerne. Haven er velholdt og nem at personliggøre.
Villa

Rønne Alle 45
7451 Sunds

  • 2.395.000 kr. 182 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.726 kr.
  • Boligareal 182 m²
  • Grundareal 899 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Stor villa med lysindfald og attraktiv beliggenhed

Velkommen til Rønne Alle 45 – en rummelig villa i et børnevenligt kvarter med skøn beliggenhed nær skole, indkøb og natur. Boligen strækker sig over en stueetage og kælderetage, som byder på et lyst køkken-alrum, fire værelser, tre badeværelser og en funktionel kælder i boligstandard med sauna. Udenfor kan I nyde den ugenerede have, en hyggelig terrasse og carport med skur. Kælderen byder på boligstandard med et værelse, et stort disponibelt rum, bryggers og eget badeværelse med sauna. Her er mange muligheder – indret en hyggelig teenageafdeling eller et roligt hjemmekontor. Kælderen er lys og rummelig med egen indgang, hvilket giver stor fleksibilitet. Opholdsstuen og køkken-alrummet danner boligens hjerte med et dejligt lysindfald fra ovenlysvinduerne, der skaber en åben og indbydende atmosfære. Brændeovnen tilfører varme og hygge, mens rummet giver rig mulighed for at samle familien til både hverdag og fest. Her er plads til liv og nærvær. Haven er velholdt og indbydende med en stor græsplæne, der gør det nemt at skabe jeres helt eget uderum. Her er masser af plads til både leg og afslapning, og I kan let tilføje personlige detaljer som blomsterbede, en køkkenhave eller en hyggelig bålplads. Mulighederne er mange og helt op til jer.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1976
    Ombygget 1989
    Rum 6
    Bad 3
    Toilet 3
    Plan 2
    Boligareal 182 m²
    Kælder 96 m²
    Udhus 32 m²
    Carport 34 m²
    Grundareal 899 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.395.000 kr.
    Ejerudgift 1.726 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 120.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 13.149 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 10.569 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Få en mægler, der ikke føles som en mægler

    Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

    Stor villa med lysindfald og attraktiv beliggenhed

    Børnevenligt kvarter tæt på alt
    Boligen ligger i et roligt og børnevenligt kvarter tæt på skole, daginstitutioner og lokale indkøbsmuligheder. Her er kort afstand til både grønne områder og legepladser, mens offentlig transport og sportsfaciliteter også er inden for rækkevidde.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 90.006
    Skatteprocent 25,4%
    Grundskyld 9,9‰
    Kirkeskat 0,99%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Sunds

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Sunds
    Godt for børnefamilier
    Masser af sportsaktiviteter
    Rigt foreningsliv
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Hus med mange muligheder, beliggenhed og tæt på legeplads, skole og sport. "

    Sådan er kvarteret

    "Dejlig rolig kvarter med skønne naboer"

    Her handler vi

    "Super Brugsen og Rema"

    Her slapper vi af

    "Med gåtur rundt om Sunds Sø"

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Huset er simpelthen blevet for stort til 2 voksne og en stor dreng. "

    Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

    "Hus med mange muligheder. Gode naboer. Fantastisk beliggenhed. "

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Allan Christensen
    Indehaver - Ejendomsmægler & valuardanbolig Herning, Østergade 28, 7400 Herning,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.800.000 kr. på omkring 182 m2

    Villa

    Røjenvej 42, 7451 Sunds

    2.795.000 kr. 158 m² 6 rum
    Villa

    Gjellerupbakken 29, Gjellerup, 7400 Herning

    2.445.000 kr. 171 m² 6 rum
    Villa

    Falkevej 28, 7400 Herning

    2.595.000 kr. 177 m² 5 rum
    Jagtvej 44 i Hammerum kan nu blive jeres nye adresse. Her udbyder vi nemlig nu en 171 kvm stor etplansvilla, der er som skræddersyet til familien med et stort køkken-alrum, en stor værelsesafdeling og en dejlig, vestvendt baghave.
    Villa

    Jagtvej 44, Hammerum, 7400 Herning

    2.095.000 kr. 171 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Herning

    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Egevej 18, 6933 Kibæk

    140 m² 7 rum
    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Skibbildvej 12, Haunstrup, 7400 Herning

    88 m² 3 rum
    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Hybenvej 7, Hammerum, 7400 Herning

    132 m² 4 rum
    Solgt juni 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Østergade 13B, 1. tv., 7400 Herning

    82 m² 2 rum