Linåtoften 96
7451 Sunds
-
3.995.000 kr.
193 m²
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.855 kr.
- Boligareal 193 m²
- Grundareal 739 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa på Linåtoften i Sunds – familievenlig tæt på skole og natur
Husets hjerte er et åbent køkken-alrum, hvor samtalekøkkenet skaber en skøn ramme om hverdagen. Herfra har I udsyn til stuen, der bades i et dejligt lysindfald fra de sydvendte vinduespartier. Fra stuen kan I træde direkte ud på en terrasse med både åbent og overdækket område – oplagt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Forældreafdelingen byder på eget badeværelse og walk-in-closet, mens de øvrige værelser og et ekstra badeværelse sikrer plads til hele familien. Derudover er der praktiske detaljer som bryggers og depot, der giver god opbevaringsplads. Ejendommen tilbyder en høj grad af privat liv takket være den store afskærmede hæk. Derudover tilbyder haven pop up vandingsanlæg.
Beliggenheden er ideel for familielivet med kort afstand til skole, idræt og grønne områder. Sunds tilbyder et dejligt lokalsamfund, og med nem adgang til Herning får I en praktisk hverdag. En velholdt villa med stil og komfort – klar til at blive jeres nye hjem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 193 m² |
| Garage | 53 m² |
| Grundareal | 739 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.855 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.893 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.602 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Moderne køkken-alrum med lys
Husets åbne køkken-alrum imponerer med et skønt lysindfald fra rummets store vinduer og ovenlys. Her forenes køkken og spisestue i en funktionel og stilren løsning, hvor samværet er i centrum.
Stue med udsigt og lysindfald
Stuen byder på et fantastisk lysindfald takket være rummets store vinduespartier, der åbner op mod terrassen og haven. Den skrånende loftshøjde tilføjer en elegant og rummelig atmosfære.
Indbydende terrasse og have
Den sydvendte terrasse inviterer til oplevelser under åben himmel, mens den velplejede have omfavner ejendommen med grønne og private rammer - perfekt til afslapning og leg.
Indflytningsklar villa på Linåtoften, Sunds
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
"Vi solgte vores landbrug og ønskede derfor at flytte til byen for at komme tættere på offentlig transport, som vores børn benytter. Tætterede på idrætsfaciliteter. At få en nem grund at passe centralt i byen."
"Stille og roligt kvarter, da vi bor på lukket villavej med stort grønt område og store træ omkring og stadigvæk centralt. Godt stisystem og kun ca. 300 meter til Sunds sø, der giver mange muligheder for vandaktiviteter. Unikt med nyt boligkvarter i etableret område af byen."
"Dejlig lyst køkken-alrum med mulighed for opdækning til mange gæster. Samt dejlig lukket have, hvor skøn træterrassen, der binder have og hus sammen. Dobbelt garage med lille værkstedsområde og med opvarmningsmulighed - mange anvendelsesmuligheder."
"Rema 1000 og Superbrugen. Desuden forefindes stor XL-butik, frisører, spisesteder bl.a. Søgaarden, som også har campingplads/hytteudlejning."
"Vi nyder vores store køkkenalrum/stue samt vores skønne terrasse og have med mange forskellige hyggekroge, selv tidlig forår kan vi sidde ude, da vi har sydvendt, overdækket terrasseområde."
"Vi ønsker at flytte tilbage til landet med de åbne vider og større udenomsplads."
"Dejlig funktionel indretning med masser af lys og meget privat hus og have. Opdelt i forældre og ungeafdeling. Store værelser, der er perfekt til familielivet. Huset har bl.a. indbygget kaffemaskine og Liebherr køle- og fryseskab, BWT-anlæg samt pop-up vanding i haven."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.