Hodsagervej 62, Simmelkær
7451 Sunds
-
795.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.770 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 11.024 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Klassisk landejendom nær Simmelkær – rummelighed, idyl og naturskønne omgivelser
Forestil dig et liv på Hodsagervej 62, Simmelkær, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Simmelkær, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Simmelkær kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1928 |
| Ombygget | 1965 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Udestue | 20 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 182 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 95 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 114 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 11.024 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.770 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.439 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.573 kr. |
Charmerende landejendom på Hodsagervej
Ejendommen byder på klassisk landlig stemning med skønne, røde murstensbygninger og en rolig placering omgivet af grønne marker. Nyd udsigten til åbne vidder og solid bygningsmasse med mange muligheder.
Velindrettet og rummeligt køkken
Det lyse køkken byder på god skabsplads og store vinduespartier, der skaber et skønt lysindfald samt nem adgang til resten af huset. Her er plads til både madlavning og samvær.
Grønne omgivelser og masser af plads
Haven tilbyder åbne græsarealer, hvor der er plads til både leg, afslapning og eventuelt dyrehold. Her udfoldes udelivet med udsigt til marklandskab og natur.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hodsagervej 62, Simmelkær
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Idyl og naturoplevelser i fredelige Simmelkær
Hodsagervej 62, Simmelkær og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Simmelkær kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.