Nøddevej 18
7451 Sunds
-
1.495.000 kr.
151 m²
1 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.361 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 709 m²
- Rum 1
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Sunds med skøn have og praktisk vaskekælder/multirum
Forestil dig et liv på Nøddevej 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sunds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sunds kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1955 |
| Ombygget | 1968 |
| Rum | 1 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Kælder | 73 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 709 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.361 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.312 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.687 kr. |
Moderne køkken på Nøddevej
Køkkenet byder på et godt lysindfald fra vinduer og døre, og giver adgang til køkkenalrum. Indretningen sikrer et rummeligt og funktionelt arbejdsområde med masser af plads til hverdagens madlavning.
Stue med forbindelse til udestue
Stuen har store vinduespartier, der sikrer et behageligt lysindfald og en fin udsigt til haven. Døre åbner op til udestuen, hvilket giver ekstra muligheder for ophold og fleksibel indretning.
Hyggelig have på Nøddevej
Haven har grønne rammer og flere små opholdsarealer. Her får I plads til leg, afslapning og udeliv, omgivet af græs, beplantning og natur. Haven er lys og indbydende året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nøddevej 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Multirum og hverdag tæt på det hele
Nøddevej 18 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Sunds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.