Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg
-
5.495.000 kr.
162 m²
25,7 ha
5 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.950 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 25,7 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Unik lystejendom med skov, åløb og 25,7 hektar natur
Stuehuset fra 2007 byder på moderne komfort i landlige rammer. Det lyse køkken/alrum med loft til kip og kogeø er husets samlingspunkt – et sted hvor udsigten og lyset får lov at fylde. Herfra er der åben forbindelse til stuen med buet vinduesparti og direkte adgang til den delvist overdækkede terrasse.
Med fire værelser, to badeværelser, bryggers og integreret dobbelt garage får du en bolig, der både er funktionel og indbydende. Haven glider naturligt over i skoven, og du mærker hurtigt, at dette sted er noget helt særligt.
Til ejendommen hører også et godt maskinhus, lade og tidligere røgterbolig.
Grimstrupvej 6 er en ejendom for dig, der ønsker natur, privatliv og kvalitet – en sjælden mulighed for at bo midt i naturen uden at give afkald på komfort.
Forestil dig et liv på Grimstrupvej 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Timring, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Timring kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Jordvarme/varmepumpe |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Garage | 80 m² |
| Maskinhus | 204 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Garage | 26 m² |
| Aftægtsbolig | 60 m² |
| Grundareal | 25,7 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.950 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.021 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.083 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Naturen lige uden for døren
Grimstrupvej 6 er omgivet af natur i sin smukkeste form. Her breder 25,7 hektar sig ud med skov, åbne marker og et smukt snoet åløb, der snor sig gennem landskabet. Ejendommen rummer et rigt dyre- og fugleliv, og du får fantastiske muligheder for både jagt og fiskeri – alt sammen i dine egne omgivelser.
Et hjem med lys, luft og hjerterum
Stuehuset fra 2007 byder på moderne komfort og en planløsning, der passer perfekt til familielivet. Køkken/alrummet er boligens hjerte – lyst og åbent med loft til kip, store vinduespartier, en elegant kogeø og praktisk viktualierum. Herfra er der udgang til den delvist overdækkede terrasse og åben forbindelse til stuen, hvor den buede vinduesvæg skaber et smukt kig ud mod haven og naturen. Boligen rummer fire værelser, to badeværelser samt et bryggers.
Til ejendommen hører en stor, integreret dobbelt garage med elporte og direkte adgang til huset. I forlængelse heraf findes et redskabsrum. Udenfor fortsætter herlighederne: en stor, velholdt have omgivet af skovens grønne rammer. Her kan du nyde udelivet, haveprojekter eller blot roen og udsigten. Dertil hører også maskinhus, lade og tidligere røgterhus.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grimstrupvej 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vildbjerg
Vildbjerg ligger blot 4 km væk og byder på et levende lokalsamfund med skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, idrætscenter, togstation og et stærkt foreningsliv. Byen er kendt for sit aktive miljø, hvor der er gode tilbud til både børn og voksne, og hvor sammenholdet stadig betyder noget.
Fra ejendommen er der nem adgang til Herning, som nås på omkring 20 minutter, og motorvejen mod Holstebro ligger inden for kort køreafstand.
Grimstrupvej 6 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Timring kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.