Boelsgårdvej 2
7480 Vildbjerg
-
2.495.000 kr.
200 m²
4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.714 kr.
- Boligareal 200 m²
- Grundareal 15.000 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende landejendom med skøn bolig, gode udbygninger og 1,5 hektar grund
Boligen er lys og imødekommende med et indbydende køkken/alrum som husets naturlige samlingspunkt. Her er både gulvvarme, brændeovn og direkte udgang til terrasse og have, så hverdagen let flyder mellem inde og ude. Med nyere badeværelse fra 2023, flere gode værelser og hyggelige opholdsrum får du en bolig, der både er praktisk og behagelig.
Udenom venter de mange anvendelige udbygninger: en flot hestestald, rummeligt værksted, gildesal med bar og en stor rundbuehal, der giver ekstra muligheder. Haven er nem at holde og byder både på solrige terrasser og en lille grøn oase med orangeri og højbede.
Alt sammen ligger blot tre minutter fra Vildbjergs indkøb, skole og fritidsliv – og kun et kvarter fra Herning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1885 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 200 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 267 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 129 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 161 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 138 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 15.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.714 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.362 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.850 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Udbygninger med mange muligheder
Ejendommen rummer en række virkelig gode udbygninger, der åbner for et væld af anvendelsesmuligheder. Den flotte hestestald med synlige bjælker giver ideelle rammer til heste- eller dyrehold, mens det rummelige værksted med loft til kip og troldtekt-lofter er perfekt til alt fra håndværk og hobby til større projekter. Hertil kommer en hyggelig gildesal med bar samt en stor rundbuehal, der giver ekstra plads til opbevaring eller nye idéer.
En lys og indbydende bolig
Boligen byder på et hjem med masser af varme og imødekommenhed. I det store køkken/alrum er der gulvvarme, brændeovn og udgang til terrassen – et oplagt samlingspunkt for hele familien. Badeværelset er renoveret i 2023 og står flot og moderne med lækre materialer og gulvvarme. Dertil kommer to værelser og en hyggelig stue i stueplan, mens 1. sal rummer yderligere to gode værelser. Her får du en bolig, der er både funktionel, hyggelig og indrettet til et aktivt familieliv.
Udeliv, albuerum og grønne oaser
Med hele 1,5 hektar grund får du masser af plads omkring dig. Haven er nem og overskuelig, men samtidig fuld af hyggekroge og muligheder for udeliv. Den store fliseterrasse indbyder til samvær og sommerdage med udsigt til de åbne marker, mens en lille oase i bunden af haven byder på et charmerende orangeri i træ og højbede – perfekt til grønne fingre og afslapning. Her er både rum til ro og aktiviteter i det fri.
Tæt på by, natur og hverdagens gøremål
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.