Stoubæk Parken 15, Hodsager
7490 Aulum
-
2.495.000 kr.
191 m²
6 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.493 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 1.546 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Skøn familievilla fra 2013 - i første række til Storåen
Der er separat forældreafdeling med eget badeværelse og walk-through-closet samt en børneafdeling med fire værelser og badeværelse. Haven er stor, nem at holde og smukt omgivet af skøn natur.
Forestil dig et liv på Stoubæk Parken 15, Hodsager, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hodsager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hodsager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2013 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 191 m² |
| Garage | 61 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.546 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.493 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.812 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.113 kr. |
Husets hjerterum
Køkken/alrum og stue ligger i tæt forbindelse med hinanden og skaber tilsammen boligens naturlige opholdszoner. Køkken/alrummet fungerer som samlingspunkt i hverdagen med god plads til både madlavning og samvær, mens stuen ligger i forlængelse og kan adskilles via franske døre. Det giver en fleksibel indretning, hvor rummene både kan fungere åbent og mere afskærmet – alt efter behov. Fra opholdsområderne er der direkte udgang til den syd/vestvendte.
Plads til hele familien
Huset er indrettet med en gennemtænkt opdeling mellem forældre- og børneafdeling. Forældreafdelingen består af et rummeligt soveværelse med walk-through-closet og eget badeværelse. I børneafdelingen finder I fire gode værelser med mange anvendelsesmuligheder samt endnu et badeværelse. Indretningen giver både plads til familieliv og mulighed for privatliv – uanset familiens størrelse og behov.
Praktiske rammer i hverdagen
Bryggerset er praktisk indrettet med gode vaskefaciliteter og god plads til hverdagens funktioner. Herfra er der direkte og tørfodet adgang til den dobbelte garage, som giver plads til både biler, opbevaring og hobby. Haven er stor, men nem at holde, og sammen med den delvist overdækkede terrasse skabes en behagelig overgang mellem hus og have. Her er rammerne sat for både afslappede stunder og samvær i rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stoubæk Parken 15, Hodsager
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Natur og hverdag i perfekt balance
Stoubæk Parken 15, Hodsager og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Hodsager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Et attraktivt og aktivt landsbymiljø tæt på naturen og med god plads omkring os, og så med kun få hundrede meter til skole og busstoppested"
""Nybygger kvarter" med de mest fantastiske naboer, og naturen lige i baghaven"
"Udsigten over ådalen og Stoubæk Krat. Et "billede" der ændre sig hver uge"
"Vi handler LANGT størstedelen af vores dagligvarer hos vores egen Min Købmand - Hodsager, og supplerer lidt ved Rema1000 i Aulum"
"På terrassen når vejret tillader det eller på en af de gode gå-ruter i Stoubæk Krat"
"Vi har nydt huset i godt 12 år og må nu erkende at vores behov har ændret sig, i takt med at vores børn ikke er små længere, men på vej til at flytte hjemmefra. Derfor syntes vi tiden er til at overlade et godt hus til en ny familie"
"Udover natur i baghaven og et dejligt rummeligt hus, med super god akustik, så har vores garage dannet rammen om 3 konfirmationer og andre gode fester"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.