Villa

Østvænget 6, Hodsager
7490 Aulum

995.000 kr. 144 m² 5 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 962 kr.
Boligareal 144 m²
Grundareal 841 m²
Rum 5
Energimærke

Sælger er modtagelig for bud - Velholdt etplansvilla i hjertet af Hodsager

Velkommen til Østvænget 6 – en velholdt og indflytningsklar villa i ét plan med en god planløsning, en dejlig have og en fantastisk beliggenhed midt i naturskønne Hodsager. Her får I 144 m² bolig med masser af lys og luft, fire gode værelser og en nem hverdag med skole, indkøb og daginstitutioner inden for få minutters gang.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1974
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	144 m²
Udestue	19 m²
Garage	50 m²
Grundareal	841 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	995.000 kr.
Ejerudgift	962 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.363 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.356 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Roligt landsbyliv tæt på naturen

Hodsager er en hyggelig og velfungerende landsby midt i naturskønne omgivelser. Her får I et trygt lokalsamfund med et aktivt foreningsliv, gode idrætsfaciliteter og kort afstand til skole, daginstitution og indkøb – alt sammen inden for gåafstand. Naturen er lige om hjørnet med både Stoubæk Krat og Storåen tæt på, hvilket giver gode muligheder for gåture, løbeture og friluftsliv. En ideel base for familier, der ønsker ro, nærvær og nem adgang til både hverdag og natur.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	90.006
Skatteprocent	25,4%
Grundskyld	9,9‰
Kirkeskat	0,99%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hodsager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hodsager

Skøn natur

Godt naboskab

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi kom allerede fra Hodsager da vi købte huset og ville rigtig gerne at vores børn skulle vokse op i et mindre og trygt lokalsamfund."

Sådan er kvarteret

"Et stille og roligt boligkvarter hvor børn trygt kan færdes. Og så har vi de skønneste naboer. Desuden har vi altid været glad for at vores børn kunne gå til og fra skole fra adressen."

Det viser vi vores gæster

"Naturen som er tæt på. Vi har altid elsket at vi på få minutter er ved både Storåen og skoven. Det giver anledning til nogle rigtig gode gåture som vi har nydt meget af."

Her handler vi

"Vi er så heldige at have vores lokale købmand i byen. Har man brug for større dagligvareforretninger er der kun 5 minutters kørsel til Aulum som har både Rema og 365."

Her slapper vi af

"Vi har altid elsket vores dejlige have - og drivhuset, men vi slapper også af med en gåtur i naturen som jo er tæt på."

Hvorfor flytter vi herfra

"Alderen gør at vi ønsker noget mindre og mere overskueligt og vil gerne bo til leje."