Hovedgaden 42, Hodsager
7490 Aulum
-
1.295.000 kr.
230 m²
6 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.092 kr.
- Boligareal 230 m²
- Grundareal 882 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Flot og velholdt villa med udsigt til grønne omgivelser
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1926 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 230 m² |
| Udestue | 35 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Carport | 17 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 882 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.092 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.063 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.686 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Lyst og indbydende opholdsrum
Husets hjerte er det lyse køkken/alrum med god spiseplads, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Herfra er der åben forbindelse til to stuer og en suite, som giver fleksible indretningsmuligheder – hvad enten du drømmer om spisestue, tv-stue eller et hyggeligt læsehjørne. Den rummelige udestue med store vinduespartier lukker lyset ind og giver en skøn udsigt over haven. På lune dage kan du åbne op til den hævede træterrasse og lade ude og inde smelte sammen.
God plads til hele familien
På 1. sal finder du fire lyse værelser, hvoraf det ene har udgang til en altan med udsigt over haven og det grønne område ned mod Storåen. Her er også et badeværelse med bruseniche. Planløsningen giver mulighed for både børneværelser, kontor eller gæsteværelse, alt efter behov. I stueplan er der et gæstetoilet og et praktisk bryggers med god opbevaringsplads og vaskearrangement, samt adgang til et disponibelt rum.
Udeliv, værksted og grønne omgivelser
Haven er smukt anlagt med bede og flere hyggelige kroge. Den hævede træterrasse giver en fantastisk udsigt over både haven og det åbne landskab for enden af grunden. Her finder du også drivhus og I forlængelse af carporten ligger to rummelige værksteder – oplagt til hobbyprojekter, opbevaring eller gør-det-selv-arbejde. Fra haven er der direkte adgang til stisystemet, der fører ned til Storåen og Stoubæk Krat, hvor naturen venter lige uden for døren.
Hodsager
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
"52 år siden: ved et tilfælde, fruen arbejdede på GITO ( har aldrig fortrudt)"
"godt lokal samfund, nem at komme i kontakt med øvrige borgere "
"Vi omtaler købmanden skolen idrætsfaciliteterne og de gode pasningsforhold med alt før skoletiden. Så omtaler vi kartoffelkælderen og kirken som ligger på kanten til den smukke natur med udsigt til Storåen og Stoubæk krat. Alt sammen fredet ( og det er jo her vi bor!) "
"Helst lokalt ellers er det ikke langt til Aulum, Herning og Holstebro "
"Mest på vores matrikel, med en helt unik udsigt men vi har været med i det gode foreningsliv "
"på grund af alder/ helbred- det er med sorg da vi flytter fra et velholdt hus med en lav energi klasse ( B) Det egner sig godt til en rask børnefamilie med en 2-3 børn og alt inden for kort afstand "
"bestil en fremvisning ved DANBOLIG, så I ved selvsyn får bekræftet ovenstående!"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.