Fynsgade 13
7490 Aulum
-
895.000 kr.
90 m²
5 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.199 kr.
- Boligareal 90 m²
- Grundareal 531 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt villa med garage og central beliggenhed
Forestil dig et liv på Fynsgade 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aulum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aulum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 90 m² |
| Kælder | 30 m² |
| Garage | 15 m² |
| Grundareal | 531 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.199 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.022 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.039 kr. |
Samlingspunkt med lys, plads og terrasseliv
Boligens køkken og stue skaber de perfekte rammer om hverdagen. Køkkenet fremstår lyst og moderne med plads til en mindre spiseplads, mens stuen byder på god plads til både afslapning og samvær. Herfra er der direkte udgang til en skøn sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem.
Gode værelser og ekstra kvadratmeter i kælderen
Hjemmet rummer to gode værelser, der kan indrettes efter behov – som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset ligger praktisk placeret tæt på værelserne. Derudover får I ekstra anvendelige kvadratmeter i kælderen med disponible rum, som er oplagte til opbevaring, hobby eller værksted.
Solrig have og praktisk garage
Udenfor venter en dejlig sydvendt have, som er nem at holde og indrettet med hyggelige opholdsområder. Her er plads til både afslapning, leg og sommerdage under åben himmel. Som en ekstra bonus medfølger en garage, der giver god plads til bil, opbevaring eller hobbyprojekter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fynsgade 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt og centralt i Aulum
Fynsgade 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Aulum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.