Gyvelvej 17
7550 Sørvad
-
1.299.000 kr.
145 m²
5 rum
- Kontantpris 1.299.000 kr.
- Ejerudgift 1.045 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 857 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt og indbydende etplansvilla i Sørvad
Forestil dig et liv på Gyvelvej 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vinding, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vinding kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Garage | 45 m² |
| Grundareal | 857 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.299.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.045 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.242 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.826 kr. |
Gode opholdsrum
Hjemmets hjerte er den store, lyse stue, hvor brede vinduespartier lukker haven og dagslyset ind. Her er der god plads til både sofahygge og spisebord, og rummet har en varm og imødekommende atmosfære. Stuen tæt og bekvemt på det pæne køkken med spiseplads – en praktisk og social løsning, der gør det let at være sammen, mens hverdagen kører sin gang.
Plads til familien og det praktiske
Villaen rummer tre gode værelser, som giver fleksible muligheder – hvad enten du har brug for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Derudover også et praktisk walk-in-closet med god opbevaringsplads. Badeværelset er pænt og velholdt med bruseniche og gulvvarme.
Skøn have og gode udemuligheder
Udenfor venter en skøn og hyggelig have/gårdhave med stor fliseterrasse – delvist overdækket – hvor du kan nyde udelivet i læ for vinden. Haven er opdelt i niveauer og byder desuden på små bede og et fint haveskur samt ekstra flisebelagt plads til fx trailer eller ekstra parkering. Derudover får du garage med indbygget værksted og depotrum – ideelt til gør-det-selv-projekter. Indkørslen er flot anlagt med belægning i fliser, og alt fremstår velholdt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gyvelvej 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Skønne Sørvad
Gyvelvej 17 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Vinding kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.