Birkebakken 13
3400 Hillerød
-
6.499.000 kr.
142 m²
4 rum
- Kontantpris 6.499.000 kr.
- Ejerudgift 3.490 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 862 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Helt nyt Huscompagniet hus i Selskovkvarteret
Forestil dig et liv på Birkebakken 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ullerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ullerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2025 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 142 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 862 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.499.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.490 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.314 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.311 kr. |
Fin værelsesafdeling i fordelingsgangen
Fra entréen fordeler huset sig ud til tre regulære værelser, som alle har en god størrelse og fine indretningsmuligheder. Det ene værelser ligger overfor de to øvrige værelser, der ligger side om side tæt på husets badeværelser. Begge badeværelser er holdt i samme lyse stil som resten af boligen, så der er en gennemgående rød tråd i materialevalg og udtryk.
Lyst og veldisponeret opholdsrum
Køkken og stue ligger side om side med en naturlig sammenhæng mellem rummene, så man både kan være sammen og stadig have hver sin plads i hverdagen. Køkkenet er udført i lyse materialer og har direkte forbindelse til stuen, hvor dobbelte terrassedøre trækker dagslyset helt ind. Her er god plads til både spisebord, sofaafdeling og de lange familieaftener.
Ny villa med plads til idéer udenfor
Huset stod færdigt i 2025 og fremstår derfor helt nyt med ensartede materialer og lyse overflader overalt. Haven og indkørslen er endnu ikke færdigetableret, hvilket giver jer mulighed for selv at sætte retningen ude foran og i den stiksydvendte baghave. Carporten er integreret med huset, så I kan gå tørskoet indenfor, og herude får I også et fint skur.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Birkebakken 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Ideel beliggenhed i Selskovkvarteret
Birkebakken 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.361 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 6,6‰ |
| Kirkeskat | 0,69% |
I Ullerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.