Egebakken 22, Nødebo
3480 Fredensborg

5.750.000 kr. 149 m² 3 rum
Kontantpris 5.750.000 kr.
Ejerudgift 4.633 kr.
Boligareal 149 m²
Rum 3
Energimærke

Seniorliv i særklasse – 149 m² med skovudsigt i Egebakken

Velkommen til Egebakken 22 – en sjældent udbudt seniorbolig i det attraktive bofællesskab Egebakken, smukt placeret i Nødebo mellem Gribskov og Esrum Sø. Her får du en bolig, hvor moderne komfort, spændende arkitektur og naturskønne omgivelser mødes i en harmonisk helhed.

Boligen er opført i 2005 og rummer 149 veldisponerede kvadratmeter i ét plan. De karakteristiske linjer, de høje lofter og de store vinduespartier skaber et særligt lys og en imponerende rumfornemmelse. Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken og stue er forenet under loft til kip. Her strømmer dagslyset ind gennem de højt placerede vinduer, og de mange kvadratmeter giver plads til både hverdagsliv og gæster. Fra opholdsrummet er der flere udgange til terrasse og have, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen.

Planløsningen er både funktionel og fleksibel. Ud over det store opholdsmiljø får du et rummeligt soveværelse, et kontor eller et oplagt gæsteværelse, et badeværelse med både badekar, bruseniche og sauna samt et separat gæstetoilet. Hertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang og gode opbevaringsmuligheder.

Udearealerne er noget helt særligt. Terrasser på begge sider af huset giver mulighed for at følge solen dagen igennem, mens den lukkede baghave danner en fredelig og ugeneret ramme om udelivet. Her er udsigt til skov og grønne omgivelser, og stemningen er præget af ro, fuglesang og natur.

Egebakken er et veldrevet seniorbofællesskab med 29 boliger, fælleshus og store grønne fællesarealer. Fælleshuset "Kikkerten" danner ramme om mange aktiviteter og sociale arrangementer. Deltagelse i aktiviteterne sker på frivillig basis og af lyst. For at erhverve en bolig i Egebakken skal den pågældende være fyldt 50 år og ikke have hjemmeboende børn under 18 år. Nye ejere skal godkendes af grundejerforeningens bestyrelse. Vi vil gerne anbefale potentielle købere til at kontakte Egebakkens besøgsgruppe på besoeg@egebakken.dk eller tlf. 3045 2224. Flere informationer kan også ses på Egebakkens hjemmeside: www.egebakken.dk

Nødebo er kendt for sit stærke lokalsamfund, sin aktive foreningskultur og den enestående natur. Her bor du med få minutters afstand til skovstier, søbadning, indkøb og hyggelige lokale arrangementer, mens både Hillerød og Fredensborg kan nås på cirka 15 minutter i bil.

Dette er en bolig til dig, der ønsker en nem hverdag, smukke omgivelser og muligheden for at være en del af et unikt fællesskab.