Liebhaver
Unik beliggenhed
Liebhaver
Villa
Pramvejen 14, Nødebo
3480 Fredensborg
-
10.500.000 kr.
139 m²
4 rum
- Kontantpris 10.500.000 kr.
- Ejerudgift 7.760 kr.
- Boligareal 139 m²
- Grundareal 2.000 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Drømmebolig med privat badebro og panoramaudsigt over Esrum Sø
Denne ejendom er noget ganske særligt. Med en enestående placering direkte ned til Esrum Sø får du en sjælden kombination af fred og naturskønne omgivelser. Her kan du nyde livet i første række – med udsigt over vandet fra både huset, terrassen og den private badebro. Beliggenheden fås ganske enkelt ikke bedre.
Stor grund og masser af plads
Ejendommen ligger på en imponerende grund på hele 2.000 m² – et grønt og privat fristed med rig mulighed for udeliv, leg, afslapning og bådliv. Den store have går helt ned til søen og giver adgang til din egen badebro, hvor du kan tage morgenkaffen, nyde solen eller hoppe i vandet.
Velholdt bolig og charmerende anneks
Boligen er på 139 m² og fremstår yderst velholdt med en varm og indbydende atmosfære.
Hovedhuset er opført i 2006 og fremstår nymalet i klassisk hvid med røde tegl – elegant og indbydende. Boligen er på 139 m². Den åbne planløsning og store vinduespartier lader lys og natur flyde ind i alle rum.
Hjemmet rummer entre, bryggers, køkkenalrum og stue, to værelser og to badeværelser samt stort disponibelt rum.
Dertil kommer et skønt anneks, perfekt til gæster, teenageafdeling eller hjemmekontor. Annekset rummer både stort opholdsrum, thekøkken og badeværelse, hvilket giver stor fleksibilitet og mange anvendelsesmuligheder.
Tæt på alt det praktiske – og alligevel helt uforstyrret
Selvom ejendommen ligger helt fredeligt og ugeneret, er der kun få minutters gang til både indkøb, skole og daginstitutioner. Du bor midt i naturen – men uden at gå på kompromis med bekvemmeligheden.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 139 m² |
| Carport | 92 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 2.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.760 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 525.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 55.423 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.897 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 54.855 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 6,6‰ |
| Kirkeskat | 0,69% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Nødebo
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Fredensborg - Mark og Steen Læssøe
Rækkehus
Solgt
Rådhushaven 8, 3480 Fredensborg
100 m²
4 rum
Villa
Solgt
Asminderødgade 30B, 3480 Fredensborg
81 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Kirkeleddet 434, 3480 Fredensborg
95 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Kovangen 204, 3480 Fredensborg
105 m²
4 rum