Lyngbyvej 252, Lyngby
9480 Løkken
-
1.595.000 kr.
231 m²
7 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.791 kr.
- Boligareal 231 m²
- Grundareal 2.233 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Rummelig og charmerende villa beliggende i det naturskønne Nr. Lyngby.
Villaen byder på en lys og indbydende atmosfære, hvor særligt de synlige bjælker tilfører boligen en varm og hyggelig stemning. Stueetagen rummer et lyst og funktionelt køkken med direkte adgang til en spisestue, herudover er der to rummelige stuer med god plads til både hverdag og gæster. Her finder du også to gode værelser – det ene med walk-in closet – samt et badeværelse med badekar og et praktisk vaskerum.
På førstesalen åbner boligen sig op med et repos, der kan fungere som ekstra stue, kontor eller legerum, alt efter behov. Herudover er der to værelser – det ene med udgang til en altan og det andet med adgang til en skøn tagterrasse, hvor du kan nyde udsigten og de stille aftentimer. På samme etage findes også et badeværelse samt et lille disponibelt rum, der kan bruges til opbevaring eller andre formål efter behov.
Udenfor venter en stor og enkel have, som er let at holde og giver dig rig mulighed for at sætte dit eget præg. Der er også en hyggelig terrasse, der indbyder til mange gode timer under åben himmel – hvad enten det er morgenkaffe, grillmiddag eller bare ro og afslapning.
Boligen er udstyret med solceller, hvilket bidrager til en mere bæredygtig og økonomisk boligdrift.
Med beliggenheden i Nr. Lyngby får du fredelige omgivelser tæt på Vesterhavet og med kort køreafstand til både Løkken, Fårup Sommerland og øvrige faciliteter i området.
En ejendom med mange muligheder – hvad enten du søger helårshjem eller rummelig fritidsbolig. Kontakt os for en fremvisning, og oplev boligen på nærmeste hold.
Forestil dig et liv på Lyngbyvej 252, Lyngby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lyngby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lyngby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1850 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 231 m² |
| Garage | 49 m² |
| Grundareal | 2.233 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.791 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.758 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.952 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lyst køkken med åben forbindelse til rummelige stuer
Det funktionelle køkken byder på gode arbejdsområder og moderne indretning, som gør madlavningen enkel og behagelig. Fra køkkenet er der direkte adgang til spisestuen, hvor pladsen er ideel til hyggelige måltider med familie og venner. Udover spisestuen rummer boligen to rummelige og hyggelige stuer. Stuerne er perfekte til afslapning, samvær eller kreative aktiviteter og giver boligen et behageligt og hjemligt præg.
Rummelige værelser og 2 badeværelser
Villaen rummer i alt fire gode værelser fordelt på to etager, hvilket giver plads og fleksibilitet til hele familien. I stueplan finder du to rummelige værelser, hvoraf det ene har et praktisk walk-in closet. På 1. salen er der yderligere to værelser, begge lyse og indbydende. På hver etage er der et badeværelse.
Nem have med stor grund og skøn terrasse til udeliv
Ejendommen ligger på en stor grund med en åben og let anlagt have, som giver gode muligheder for at skabe din egen udendørs oase. Den hyggelige terrasse indbyder til afslapning og samvær under åben himmel, mens den rummelige grund byder på plads til leg, haveprojekter eller bare ro og fred. Her får du udenomsareal med enkel vedligeholdelse i naturskønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngbyvej 252, Lyngby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Lyngbyvej 252, Lyngby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Lyngby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.