Lønstrupvej 179, Nr Rubjerg
9480 Løkken
-
995.000 kr.
185 m²
6 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.360 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 1.507 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom i naturskønne omgivelser
Indenfor fortsætter atmosfæren af varme og rustik charme. Hele stueetagen er udført med klinkegulv, og mange steder kommer de røde mursten/ klinker smukt til syne og giver boligen et råt, ærligt og autentisk udtryk. Her er sjæl, stoflighed og solidt håndværk.
Husets naturlige centrum er det store opholdsrum med loft til kip, hvor ovenlysvinduer og bredt lysindfald giver en lethed og rumfornemmelse, der løfter hele stueplanet. De synlige bjælker understøtter det rustikke look, og udsigten til naturen udenfor bliver nærmest en del af indretningen. I forlængelse ligger køkken-alrummet, som er både rummeligt og indbydende. Her møder mursten og træ hinanden i et varmt udtryk, og brændeovnen skaber den helt rigtige stemning på kølige dage. Køkkenet er praktisk indrettet, og spiseafdelingen har plads til, at hele familien – og lidt til – kan samles omkring bordet.
Stueetagen rummer desuden to værelser, to badeværelser, et funktionelt bryggers, entré og disponibeltt rum – perfekt til hobby, opbevaring eller en separat afdeling i dagligdagen.
På 1. sal finder du en overskuelig og veludnyttet soveafdeling bestående af ét stort opholdsrum/stue med skrå lofter og godt lysindfald samt ét regulært værelse. Denne etage giver oplagte muligheder – enten som soveområde, hjemmekontor eller privat lounge.
Udendørs indrammes ejendommen af den omliggende naturgrund, som fremstår både vild, hyggelig og let at holde. Terrassen ligger perfekt orienteret til sol og læ, og bag huset finder du en charmerende grill- og bålplads, hvor aftenerne kan forlænges i godt selskab.
Lønstrupvej 179 er en ejendom med kant og karakter – et hjem for dig, der drømmer om ro, natur og et rustikt udtryk, hvor du kan forme og tilpasse efter egne ønsker. Her får du et sted, der både kan fungere som helårsbolig og som det perfekte fristed i Nordjyllands smukke natur.
Forestil dig et liv på Lønstrupvej 179, Nr Rubjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rubjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rubjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1904 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 185 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Carport | 46 m² |
| Grundareal | 1.507 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.360 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.571 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.417 kr. |
Køkken og stue – rummelige og rustikke rammer
Det store opholdsrum med loft til kip og ovenlysvinduer giver en skøn fornemmelse af luft og lys. De synlige bjælker og de røde klinker skaber et rustikt og varmt udtryk, som fortsætter naturligt ind i køkken-alrummet. Her er brændeovn, god plads omkring spisebordet og et praktisk køkken med masser af muligheder – et samlet leverum, der indbyder til både hverdag og hygge.
Værelser og bad – funktionelle og lyse rum
I stueetagen finder du to regulære værelser med gode indretningsmuligheder, som fungerer perfekt til både soveværelser, børneværelser eller kontor. På 1. sal ligger endnu et værelse i forlængelse af opholdsrummet, hvor de skrå lofter og det fine lys skaber en behagelig atmosfære. Samlet set får du en fleksibel værelsesfordeling, der let tilpasses både familieliv, gæster og hjemmearbejde.
Udenomsarealer – natur, ro og hyggelige uderum
Udearealerne omkring ejendommen byder på en skøn blanding af vild natur og rolige opholdssteder. Den 1.507 m² store grund er let at holde og ligger smukt omkranset af skov og grønne lysninger. Terrassen vender perfekt mod sol og læ, så du kan nyde dagen fra morgen til aften, og bag huset finder du en charmerende grill- og bålplads, der indbyder til afslappede stunder og hyggelige sommeraftener. Et privat og naturnært udeområde, der fuldender helheden.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lønstrupvej 179, Nr Rubjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lønstrupvej 179, Nr Rubjerg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.964 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Rubjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.