Lønborg Friis Vej 12
9800 Hjørring
-
3.795.000 kr.
169 m²
4 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.406 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 929 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet og spændende indrettet kvalitetsvilla
Når I ankommer til boligen, bliver I mødt af en imponerende facade i gule sten og et elegant sortglaseret tegltag, der understreger husets tidløse design. De ensidede taghældninger og de store vinduespartier, hvor enkelte af disse strækker sig helt til kip, giver huset en moderne kant og sørger for, at hjemmet er badet i naturligt lys. I kan træde tørskoet ind via bryggerset, der har direkte adgang fra den rummelige carport på 58 kvm, som også rummer et praktisk værksted og skur.
Når I træder ind i boligens hjerte, bliver I mødt af det elegante og funktionelle køkken, som er tænkt til både hverdagens travle madlavning og de mere festlige lejligheder. Køkkenet er indrettet med stilrene, tidløse materialer, der afspejler husets høje kvalitet.
Køkkenet, spisestuen og stuen er forbundet af et gennemgående loft til kip, der skaber en imponerende rumfornemmelse og åbenhed. Spisestuen, som ligger i forlængelse af køkkenet, er delvist adskilt af glas, hvilket giver frit udsyn hele vejen fra stuen til køkkenet. Dette åbne rumforløb gør området lyst og indbydende. Fra både køkken og spisestue kan I træde direkte ud på den sydvendte terrasse, hvor I kan nyde solens stråler dagen lang, mens en hyggelig overdækket terrasse på vestsiden er perfekt til afslappende aftener i haven. Stuen byder på en hyggelig brændeovn, som sørger for varme og hygge i de kolde måneder, mens lyset strømmer ind fra et kipført vinduesparti.
Boligen rummer desuden et rummeligt master bedroom med walk-in closet og eget badeværelse med både badekar og bruseniche. Derudover er der to ekstra værelser samt endnu et badeværelse, hvilket gør huset perfekt for familien, der ønsker både plads og komfort.
Villaens beliggenhed i et af Hjørrings mest eksklusive kvarterer tilbyder rolige omgivelser med gode stisystemer, som fører jer til Svanelunden og Christiansgave Park. Her er der kort afstand til indkøb, skole og legepladser, hvilket gør denne villa til et oplagt valg for børnefamilier, der ønsker trygge rammer og nærhed til byens bekvemmeligheder.
Forestil dig et liv på Lønborg Friis Vej 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjørring C og Hjørring Bjerge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjørring C og Hjørring Bjerge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1996 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 169 m² |
| Carport | 58 m² |
| Grundareal | 929 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.406 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.732 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.461 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Spændende arkitektur og solrige terrasser i haven
Når I ankommer til boligen, bliver I mødt af en imponerende facade i gule sten og et elegant sortglaseret tegltag, der understreger husets tidløse design. De ensidede taghældninger og de store vinduespartier, hvor enkelte af disse strækker sig helt til kip, giver huset en moderne kant og sørger for, at hjemmet er badet i naturligt lys. Haven byder på sydvendt solterrasse, mens en hyggelig overdækket terrasse på vestsiden er perfekt til afslappende aftener i haven.
Velkommen til husets hjerterum
Villaen byder bl.a. på et elegant og funktionelt køkken, som er indrettet med stilrene, tidløse materialer, der afspejler husets høje kvalitet. Køkkenet, spisestuen og stuen er forbundet af et gennemgående loft til kip, der skaber en imponerende rumfornemmelse og åbenhed. Dette åbne rumforløb gør området lyst og indbydende. Fra køkken og spisestue er der adgang til den sydvendte terrasse. Stuen byder på en hyggelig brændeovn og lyset strømmer ind fra et kipført vinduesparti.
Velindrettet familieafdeling med komfort i fokus
Boligen rummer desuden et rummeligt master bedroom med walk-in closet og eget badeværelse med både badekar og bruseniche. Derudover er der to ekstra værelser, endnu et badeværelse og et praktisk bryggers, hvilket gør huset perfekt for familien, der ønsker både plads og komfort.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lønborg Friis Vej 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv beliggenhed i eksklusive Svanelunden
Lønborg Friis Vej 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Hjørring C og Hjørring Bjerge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.