Høngårds Ager 72
9800 Hjørring
-
4.795.000 kr.
210 m²
6 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.785 kr.
- Boligareal 210 m²
- Grundareal 1.505 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne familievilla med gennemtænkt planløsning
Høngårds Ager 72 tilbyder jer en arkitekttegnet villa fra 2012, opført i tidløse og kvalitetsbevidste materialer med fokus på både æstetik og funktionalitet. Her får I fire gode værelser, to stilrene badeværelser og et rummeligt køkken-alrum med Svanekøkken – boligens naturlige samlingspunkt.
Gulvvarme i hele huset, store klinker og glatte overflader skaber en rolig og indbydende atmosfære. Et praktisk bryggers gør hverdagen nem, og udenfor venter en dejlig, solrig have og rolige omgivelser, hvor børn kan lege frit.
Med kort afstand til både natur, skole og indkøb får I her et hjem, der både er funktionelt, hyggeligt og praktisk for hele familien.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2012 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 210 m² |
| Carport | 50 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.505 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.785 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.219 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.780 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lyst leverum med plads til hverdagen og gæsterne
Boligens hjerte er det store, åbne køkken/alrum, hvor stilrene materialer og praktiske løsninger går hånd i hånd. Her får I et naturligt samlingspunkt med masser af albuerum til både madlavning, lektier og hyggelige måltider. Det flotte køkken fremstår indbydende og moderne, og det glider sømløst over i alrummet og den rummelige stue. De store vinduespartier inviterer dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære, mens den åbne planløsning gør det let at være sammen.
Afslappende værelsesafdeling med smarte løsninger
Når det er tid til ro, tilbyder hjemmet en separat værelsesafdeling med hele fire gode værelser – ideelt til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteværelset. De to badeværelser er begge moderne indrettet med god komfort og stilrene overflader, og det største af dem har ovenikøbet direkte adgang fra forældreafdelingen. I bryggerset får I en praktisk hverdagshjælper med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.
Skønne udearealer til store og små stunder
Udenfor venter en dejlig, solrig have, der både er nem at holde og rig på muligheder. Den sydvendte terrasse ligger perfekt i forlængelse af alrummet og inviterer til lange sommerdage med grill og afslapning. Haven er anlagt med god plads til leg, boldspil og grønne projekter, mens indkørslen og carporten sørger for, at det praktiske også er tænkt med. Her er rammerne sat for et udendørsliv med plads til både afslapning og aktivitet – alt sammen i trygge, rolige omgivelser.
Tryg hverdag i rolige og grønne omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
"Vi valgte at bygge på denne grund, da den ligger uforstyrret og idylisk ud til grønt område, men i gåafstand til både skole, butikker og trinbræt mv. "
"Kvarter er stille og roligt med et godt naboskab og med en velfungerende grundejerforening, hvor der årligt holdes havefester i telt på de grønne områder."
"Det nedsænkede badekar, det pudsede loft i carporten, Teknikskabet, æbletræerne i haven hvor havearkitekten har ladet klynger med 4 træer danne en stor krone. "
"Spar på Nordens Alle som også har en hel genial pakkeshop og ligger 5 minutters gang fra boligen. Derudover handler vi i Rema 1000 på trollhættanvej."
"På en af husets 3 terrasser som er orienteret mod Øst, syd og Vest. Vi nyder også gå og løbeture i området. På en 5 km gå/løbe tur, er det muligt at komme igennem ikke mindre en 5 grønne områder (Vrendsted plantage, Folkeparken, Svanelunden, Chr. gave, Sct. Knuds kilde)"
"Vi vil gerne prøve at bygge nyt en gang mere, da vi selv kan varetage store dele af byggeriet."
"Huset er designet med et el og varmeforbrug der er så lavt, at det bliver svært at finde lavere. De årlige omkostninger til både el og varme er typisk mindre end 10.000 kroner om året. Huset er derudover designet så det er spændende, men samtidigt med minimalt vedligehold, både inde og ude."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.