Skovvej 45
9800 Hjørring
-
1.695.000 kr.
120 m²
5 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.736 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 1.208 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt gulstensvilla med udestue og lukket have
Boligen rummer 120 veldisponerede kvadratmeter og har desuden en dejlig udestue på 21 m², som forlænger sommersæsonen og skaber et naturligt bindeled mellem inde- og udeliv. Herfra er der direkte adgang til en stor og solrig terrasse, som elegant omkranser udestuen – perfekt til både hverdag og hyggelige sammenkomster.
Indvendigt byder boligen på et lyst og venligt køkken med klinkegulv og god spiseplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en dejlig rumfornemmelse og et naturligt samlingspunkt for familien. Fra stuen er der ligeledes udgang til udestuen.
Boligen rummer fire gode værelser, hvoraf det ene i dag er et stort rum, som tidligere har været opdelt i to – her er der rig mulighed for at tilpasse planløsningen efter behov. Det rummelige badeværelse byder både på badekar og separat bruseniche, og i det praktiske bryggers findes vaskefaciliteter i arbejdshøjde.
Haven er helt lukket og ugeneret, med god plads til leg, afslapning og haveprojekter. Her er masser af sol og hyggelige kroge at nyde – både for børn og voksne.
Til ejendommen hører desuden en garage og skur på i alt 44 m², der giver god plads til både bil, værksted og opbevaring.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1988 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Udestue | 21 m² |
| Garage | 44 m² |
| Grundareal | 1.208 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.736 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.056 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.259 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Lyst køkken/alrum i åben forbindelse med stue
Husets køkken er lyst og funktionelt med klinkegulv og god plads til spisebord, hvilket gør det ideelt til både hverdag og gæster. Det ligger i åben forbindelse med den indbydende stue, som har et skønt lysindfald og en rar atmosfære. Herfra er der direkte adgang til udestuen, hvilket giver et naturligt flow mellem inde- og udeliv og forlænger oplevelsen af sommer hele året. Samspillet mellem køkken, stue og udestue skaber et rummeligt og åbent opholdsrum.
4 værelser – mulighed for 5
Boligen rummer fire gode og regulære værelser med mange indretningsmuligheder. Det ene værelse er ekstra stort, da det tidligere har været opdelt i to – her er der mulighed for at genetablere en opdeling, hvis behovet for flere rum opstår. Alle værelser har et godt lysindfald og en funktionel størrelse, som gør dem velegnede til både børneværelser, soveværelse, kontor eller hobbyrum.
Lukket og ugeneret have med stor terrasse
Haven er helt lukket og ugeneret, hvilket skaber et trygt og privat uderum for både børn og voksne. Den store, solrige terrasse omkranser udestuen og indbyder til afslapning, grillmiddage og hyggelige stunder i det fri. Her er rig plads til både havemøbler, krukker og leg – her kan udelivet virkelig nydes fra forår til efterår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.