Halvorsmindevej 5
9800 Hjørring
-
2.095.000 kr.
167 m²
5 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.944 kr.
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Hyggelig og rummelig villa med nedsænket stue
Entréen byder velkommen med lys og god plads og giver et indbydende førstehåndsindtryk. Køkkenet er tidsløst og praktisk indrettet med god skabs- og bordplads og ligger i naturlig forbindelse med spisestuen, hvor en brændeovn tilfører varme og hyggelig atmosfære på kølige dage. Fra spisestuen er der adgang til den nedsænket stue, som skaber en hyggelig stemning med god plads til både sofaarrangement og samvær.
På 1. sal finder man tre gode værelser, hvoraf ét har hems. Derudover er der et selvstændigt walk-in, som kan bruges som kontor eller ekstra opbevaring. Boligen har to badeværelser – ét på 1. sal og ét på stueplan med både bruser og badekar – hvilket giver både komfort og fleksibilitet i hverdagen. Kælderen på 49 m² rummer et stort bryggers samt et disponibelt rum, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder og ekstra fleksibilitet.
Udendørs findes to terrasser, en nem have samt et udhus på 25 m², som giver ekstra opbevaringsplads og fleksible anvendelsesmuligheder. Terrasserne skaber optimale rammer for afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner.
Ejendommen ligger i et roligt og veletableret kvarter i Hjørring med nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og grønne områder, samtidig med at der er gode forbindelser til resten af byen. Her får man en velindrettet villa med masser af anvendelsesmuligheder, gode detaljer og praktisk indretning, som tilsammen skaber et hjem, der både er funktionelt og indbydende.
Forestil dig et liv på Halvorsmindevej 5, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjørring Syd og Bagterp, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjørring Syd og Bagterp kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 167 m² |
| Kælder | 49 m² |
| Garage | 50 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.944 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.612 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.210 kr. |
Lys og indbydende opholdsrum med hygge og plads
Køkken og spisestue smelter sammen til et lyst og funktionelt rum, hvor brændeovnen skaber varme og hyggelig stemning. Den nedsænket stue inviterer til afslapning eller hyggelige samlinger med familien. Den åbne planløsning giver god plads til både hverdag og gæster, og samtidig bevarer rummene en hjemlig og komfortabel atmosfære.
Familievilla med god plads og praktisk bryggers
Boligen rummer tre gode værelser, hvoraf ét har hems. Derudover er der et selvstændigt walk-in, som kan bruges som kontor eller ekstra opbevaring. To badeværelser sikrer komfort i hverdagen, med både bruser og badekar på stueplan samt ekstra badefaciliteter på 1. sal. Kælderen tilbyder et stort bryggers og et disponibelt rum, som giver plads til opbevaring, hobbyer eller ekstra funktioner efter behov.
Have, to terrasser og stor garage – plads til familien
Haven er nem at vedligeholde og giver plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. To terrasser skaber gode rammer for udendørs samvær, og udhuset på 25 m² giver ekstra opbevaringsmuligheder. Carporten og den store garage på 50 m² sikrer praktisk parkering og gør ejendommen ekstra funktionel, samtidig med at de udendørs områder fremstår indbydende.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Halvorsmindevej 5
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familievenligt område tæt på skole, indkøb og grønne områder
Halvorsmindevej 5 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.964 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Hjørring Syd og Bagterp kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.