Præstebakken 23
9830 Tårs
-
1.095.000 kr.
114 m²
3 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.297 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 780 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Rummelig villa med skøn have og stor kælder på 114 m²
Her får du en indflytningsklar bolig med en dejlig atmosfære og en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til familien. Huset er omgivet af en flot anlagt have med hyggelige terrasser, smuk beplantning, en lille havedam og et rundt drivhus, der indbyder til afslapning og nærvær året rundt.
Boligen indeholder en entré og en fordelingsgang med nedgang til kælderen. Der er to gode værelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe med skydelåger. Badeværelset er lyst og funktionelt med bruseniche. Køkkenet er både hyggeligt og praktisk, med god skabsplads og en fin spiseplads. Den store vinkelstue byder på et skønt lysindfald og har udgang til en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solens stråler dagen lang.
Kælderen er et kapitel for sig, og udgør hele 114 m² – her er fem disponible rum, der egner sig perfekt til hobby, opbevaring, hjemmeværksted eller teenageafdeling. Dertil kommer endnu et lyst badeværelse med bruseniche samt et rummeligt vaskerum. Kælderen har desuden egen indgang udefra, hvilket giver mange muligheder.
Til huset hører også en carport med tilhørende redskabsrum.
Her får du et hjem med sjæl, masser af plads og en beliggenhed tæt på både skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder. En oplagt mulighed for dig, der ønsker en bolig med mange funktionelle kvadratmeter og en dejlig have i et roligt kvarter.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!
Forestil dig et liv på Præstebakken 23, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tårs, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tårs kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 114 m² |
| Kælder | 114 m² |
| Carport | 26 m² |
| Grundareal | 780 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.297 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.100 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.836 kr. |
Samlingspunkt for hele familien
Hyggeligt køkken med god skabsplads og spiseplads – ideelt til hverdagen.<br>Stuen er lys og rummelig med plads til både sofa og spisebord, og har udgang til sydvendt terrasse. Et skønt rum til både hverdag og gæster.
Gode værelser og lyst badeværelse med bruseniche
Boligen rummer to rummelige værelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe med skydelåger, der giver god opbevaringsplads og orden. Badeværelset er lyst og funktionelt med en moderne bruseniche, der sikrer komfort i hverdagen.
Velanlagt have med plads til hygge og afslapning
Den flotte, velanlagte have byder på flere hyggelige terrasser, hvor du kan nyde solen og samværet med familie og venner. En lille havedam og smuk beplantning skaber en fredfyldt atmosfære, og det runde drivhus giver mulighed for dyrkning og hyggelige stunder året rundt. Til ejendommen hører desuden en carport med tilhørende redskabsrum, som sikrer gode opbevaringsmuligheder og praktisk adgang.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Præstebakken 23
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Præstebakken 23 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.936 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Tårs kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"vi solgte vores landbrugsejendom og ville gerne til byen"
"vi har et godt og roligt kvarter, med et godt naboskab uden at løbe hinanden på dørene"
"vores hyggelige have og går ture på de mange afmærkede stier, Boller sø, vandtårnet og Højmarkssøerne"
"vi har to gode dagligvarebutikker, HT Superland og coop 365"
"i haven og gåture i området, fredagsbar i hallen en gang om måneden, cykelture"
"Huset er blevet for stort, nu børnene er flyttet hjemmefra"
"det er tæt på skole, børnehaver og idrætshal, hvor der er mange aktiviteter for alle aldre, svømmehal, paddelbane, diskgolf, og multibane m.m."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.