Marius Østergaardsvej 4, Tornby
9850 Hirtshals
-
1.795.000 kr.
115 m²
4 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.506 kr.
- Boligareal 115 m²
- Grundareal 1.244 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende bolig uden bopælspligt i Tornby
Boligen præsenterer sig smukt med hvid facade og rødt tegltag, og indenfor åbner huset sig med loft til kip, lyse trælofter og store vinduespartier, der skaber en skøn rumfornemmelse og et naturligt flow gennem hele opholdsrummet.
Husets hjerte er det lækre opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue smelter harmonisk sammen. Det stilrene køkken står med lyse elementer og gode arbejdsoverflader, og i alrummet er der plads til både hverdag og gæster. Stuen er særligt hyggelig med den flotte brændeovn, som bliver et naturligt samlingspunkt i årets køligere måneder.
Boligen rummer tre gode værelser, der giver plads til både familie, overnattende gæster eller fleksible anvendelsesmuligheder som kontor eller hobbyrum.
Du får hele to badeværelser, hvoraf det ene imponerer med både hjørnebadekar og direkte adgang til din egen sauna – et oplagt sted at slappe af efter en dag i det naturskønne område.
Udendørs finder du fantastiske opholdsmuligheder: store terrasser på begge sider af huset, så du kan vælge sol, skygge eller læ, alt efter vind og vejr. Her er masser af plads til grill, loungemøbler og hyggelige stunder under åben himmel.
Til ejendommen hører desuden en carport med tilhørende skur, perfekt til opbevaring af cykler, havemøbler, værktøj og alt det praktiske, som hverdagen kræver.
Alt i alt får du her en stemningsfuld, velindrettet og fleksibel bolig med en varm atmosfære og charmerende detaljer – et oplagt sted for dig, der ønsker nærvær, komfort og naturskønne omgivelser i Tornby.
Forestil dig et liv på Marius Østergaardsvej 4, Tornby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tornby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tornby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 2009 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 115 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 1.244 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.506 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.968 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.906 kr. |
Husets hjerte med højt til loftet
Husets hjerte er det skønne køkken‑alrum, hvor loft til kip, store vinduespartier og varme trælofter skaber en lys og åben atmosfære. Det moderne køkken står med lyse elementer og gode arbejdsflader, perfekt integreret i det store opholdsrum. Her er plads til både madlavning, samvær og gode måltider omkring spisebordet. I forlængelse af alrummet ligger stuen, hvor brændeovnen står som et naturligt samlingspunkt og spreder varme og hygge året rundt.
Værelser, bad og sauna – komfort, ro og velvære
Boligen rummer tre lyse og funktionelle værelser, der egner sig perfekt til både familie, gæster eller kontor. Hertil kommer to gode badeværelser – det ene med bruseniche og det andet med hjørnebadekar samt direkte adgang til en sauna, som giver ekstra forkælelse i hverdagen. Et velindrettet område, hvor både komfort og afslapning er i fokus.
Gode udearealer og praktiske rammer
Ejendommen byder på en rummelig og velholdt grund med gode udearealer, hvor der er plads til både afslapning og leg. De store terrasser på begge sider af huset gør det let at følge solen dagen igennem og skabe hyggelige udendørs opholdsrum. Foran huset finder du en bred og indbydende indkørsel, der fører direkte til carporten med tilhørende skur – en praktisk løsning med ekstra opbevaringsplads og nem adgang til boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Marius Østergaardsvej 4, Tornby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Marius Østergaardsvej 4, Tornby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.964 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Tornby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.