Nordens Alle 12
9850 Hirtshals
-
2.295.000 kr.
168 m²
6 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.658 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 750 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Flot moderniseret bolig med 4 værelser, lækker terrasse og garage med bar
Boligen fremstår særdeles indbydende efter en større modernisering i 2024, hvor hele huset har fået Troldtekt-lofter med indbyggede spots, hvilket skaber et stilrent og harmonisk udtryk. Samtidig er der gulvvarme i alle rum med klinkegulv, hvilket giver en behagelig og moderne boligkomfort året rundt.
Villaen byder på en optimal og funktionel planløsning. Fra entréen er der adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, hvor – ligesom i køkkenet og begge badeværelser – de hvide elementer giver et lyst og elegant udtryk. Husets hjerte er det store og hyggelige køkken-alrum, hvor det flotte køkken med smuk træbordplade skaber både varme og karakter i rummet. Her er rigelig plads til både madlavning, samvær og dagliglivets aktiviteter. I forlængelse af alrummet ligger stuen, hvor store vinduespartier trækker dagslyset ind og giver direkte adgang til den skønne terrasse.
Terrassen er delvist overdækket og omgivet af en solid læmur, hvilket gør den ideel til både afslapning og hyggelige stunder udendørs – uanset vejr og sæson.
Boligen rummer fire gode værelser, hvoraf det ene fungerer som forældresoveværelse med direkte adgang til walk-in-closet. Rummet kan eventuelt omlægges til kontor efter behov. Dertil kommer to flotte og moderne badeværelser – begge udstyret med hvide elementer; det ene med hjørnebadekar og det andet med brusekabine.
Til ejendommen hører desuden en garage, hvor der i den ene ende er indrettet en stemningsfuld bar, perfekt til hyggelige timer med familie og venner. Herfra er der også direkte adgang til haven.
Alt i alt får du her en rummelig, moderne og indflytningsklar villa, hvor kvalitet, æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed – et hjem, der står klar til at byde sine næste ejere velkommen.
Forestil dig et liv på Nordens Alle 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hirtshals, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hirtshals kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1989 |
| Ombygget | 2010 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 168 m² |
| Garage | 46 m² |
| Grundareal | 750 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.658 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.699 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.072 kr. |
Hjemmets lyse samlingspunkt
Det flotte køkken-alrum er boligens naturlige samlingspunkt med stilrene hvide elementer, smuk træbordplade og god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der åben forbindelse til den lyse stue, hvor store vinduespartier giver masser af dagslys og direkte adgang til terrassen. Troldtekt-lofter med spots og gulvvarme i klinkerne fuldender det moderne og behagelige udtryk.
Værelser og bad – moderne komfort og fleksible rum
Boligen rummer fire lyse og indbydende værelser med gode indretningsmuligheder. Forældresoveværelset har direkte adgang til walk‑in‑closet, mens de øvrige værelser nemt kan fungere som børneværelser, kontor eller gæsterum. Begge badeværelser fremstår moderne og stilrene med hvide elementer – det ene med brusekabine og det andet med hjørnebadekar. Her er praktiske løsninger og flot finish samlet i en behagelig helhed.
Have, terrasse og garage
Udearealerne byder på en dejlig have med god plads til leg, afslapning og udeliv. Den delvist overdækkede terrasse er perfekt til hyggelige stunder fra tidligt forår til langt ud på sensommeren, mens læmuren skaber et privat og behageligt udemiljø. Til ejendommen hører også en garage, hvor der i den ene ende er indrettet en stemningsfuld bar – et oplagt samlingspunkt til afslappede timer med familie og venner
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nordens Alle 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Nordens Alle 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.964 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Hirtshals kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.