Baggesvognsvej 258
9870 Sindal
-
2.995.000 kr.
212 m²
3 ha
7 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.824 kr.
- Boligareal 212 m²
- Grundareal 3 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Skøn hesteejendom med god beliggenhed nær Sindal
Ejendommen byder på hele 212 veldisponerede kvadratmeter, og fremstår lys og indbydende – med en naturlig sammenhæng mellem boligens rum.
Her får du fem gode værelser, som giver plads til hele familien, hjemmekontoret eller gæsterne, og to badeværelser, der begge er praktisk indrettede. Det lyse og indbydende køkken danner et naturligt samlingspunkt i boligen – og herfra åbnes der op til den hyggelige stue med spiseplads, som skaber et naturligt og indbydende opholdsrum med plads til både nærvær og gode stunder.
Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Den pragtfulde have er flot anlagt med sans for detaljer og byder på flere hyggelige kroge, hvor du kan nyde solen og naturen. Den præsentable gårdsplads byder dig velkommen med sin flotte belægning og skaber et harmonisk og velordnet førstehåndsindtryk.
Til ejendommen hører et rummeligt maskinhus på hele 266 m², som giver utallige anvendelsesmuligheder – hvad enten du har brug for plads til maskiner, værksted eller opbevaring. Derudover er der en nyopført dobbeltgarage på 130 m², som både er praktisk og stilfuld og giver optimale forhold for biler, hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.
Ejendommens 3 hektar jord er ideel til hestehold og vil være et sandt paradis for hesteentusiaster. Her er allerede etableret ridebane samt gode folde, der sikrer optimale forhold for dyrene. Samtidig indbyder de åbne vidder og det omkringliggende landskab til lange gåture, rideture og naturoplevelser året rundt.
Denne ejendom er for dig, der ønsker plads til både familie og hobbyer, og som drømmer om et liv med heste i naturskønne omgivelser – samtidig med at du bor tæt på Sindal og hverdagens fornødenheder.
Forestil dig et liv på Baggesvognsvej 258, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sindal, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sindal kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1940 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 212 m² |
| Kælder | 20 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 266 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 447 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 3 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.824 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.367 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.982 kr. |
Lyst, indbydende og masser af hjerterum
Boligens opholdsrum er både indbydende og funktionelle. Det lyse køkken fremstår flot og velholdt med god skabsplads og en naturlig forbindelse til spiseområdet, hvilket skaber en hyggelig ramme om hverdagen og familiens samlingspunkt. Den rummelige stue med endnu en spiseplads har et behageligt lysindfald og giver rig mulighed for både sofahygge og gæstebesøg. Her er plads til det hele – uden at gå på kompromis med atmosfæren.
Plads til hele familien - og mere til
Med fem værelser fordelt på boligens 212 kvm er der plads til både børneværelser, kontor og gæsteværelse. Alle værelser fremstår lyse og i gode størrelser, så de nemt kan tilpasses familiens behov. De to badeværelser er praktisk indrettet og gør det nemt at få hverdagen til at glide – særligt for børnefamilien eller hvis man har overnattende gæster.
Naturskønne rammer og fantastiske faciliteter
Udendørs får du en pragtfuld og velanlagt have med masser af kroge til afslapning og udeliv. Terrassen indbyder til både grillhygge og ro i solen, mens den store gårdsplads sætter en flot ramme om ejendommen. Den nyopførte dobbeltgarage og maskinhus på 266 kvm giver optimale muligheder for opbevaring, værksted eller dyrehold. Med 3 hektar jord, ridebane og hestefolde er her perfekte forhold for dig, der ønsker at holde heste hjemme i trygge og rummelige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Baggesvognsvej 258
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Roligt landskab - tæt på hverdagens behov
Baggesvognsvej 258 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.936 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Sindal kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.