Volstrupvej 70, Hørmested
9870 Sindal
-
475.000 kr.
190 m²
4 rum
- Kontantpris 475.000 kr.
- Ejerudgift 1.478 kr.
- Boligareal 190 m²
- Grundareal 2.265 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med charme og plads i naturskønne omgivelser nær Sindal
Villaen har tre værelser, en rummelig stue og et praktisk køkken. Fra hallen er der adgang til et badeværelse, mens førstesalen rummer flere værelser og en repos, som giver forskellige anvendelsesmuligheder. To altaner på første sal inviterer til at nyde udsigten mod syd og vest, mens en hyggelig terrasse er ideel til udeliv i harmoni med naturen.
Den 2.265 m² store grund har en velplejet have omkranset af træer og buske, der skaber ro og privatliv. Den overdækkede terrasse ved stuen giver mulighed for hyggelige udendørs stunder i ly for vejr og vind, mens placeringen sikrer god morgen- og eftermiddagssol.
Villaen ligger i Hørmested nær Sindal med nem adgang til daginstitutioner, skole og indkøbsmuligheder samt et aktivt fritidsliv. Beliggenheden giver samtidig kort afstand til faciliteter i Hjørring og Frederikshavn. De landlige omgivelser skaber en afslappet atmosfære tæt på naturen.
Forestil dig et liv på Volstrupvej 70, Hørmested, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørmested, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørmested kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Baxi pillefyr |
| Byggeår | 1897 |
| Ombygget | 1967 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 190 m² |
| Garage | 39 m² |
| Grundareal | 2.265 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 475.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.478 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.696 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.138 kr. |
Lyst og rummeligt hjem
Boligen rummer lyse og indbydende rum med store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald. Den rummelige stue ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen, og det funktionelle køkken gør hverdagen let. I stueplan findes et værelse og et badeværelse med praktiske løsninger og god komfort.
Lyst og rummelig førstesalsplan
På førstesalen finder du lyse og indbydende værelser med hyggelige skråvægge og et dejligt, naturligt lysindfald, der giver en behagelig atmosfære. To altaner – sikrer en fantastisk udsigt over de omkringliggende landskaber og giver mulighed for at nyde både morgensol og aftenglød i fredelige omgivelser. Et rummeligt repos med adgang til trappen binder etagen sammen på en åben og luftig måde og kan med fordel indrettes som kontor, hyggekrog eller legeområde alt efter behov.
Charmerende og naturskøn have
Ejendommen har en hyggelig overdækket terrasse med udsigt til en stor og velplejet have, der indbyder til ro og fordybelse. Her kan man nyde morgenkaffen i fredelige omgivelser, grille med familien på lune sommeraftener eller bare læne sig tilbage og lytte til fuglesang. Haven er omkranset af frodig beplantning, der skaber en privat og naturnær atmosfære – perfekte rammer for udendørs afslapning og skønne naturoplevelser året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Volstrupvej 70, Hørmested
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Velholdt villa på Volstrupvej i Hørmested
Volstrupvej 70, Hørmested og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.964 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Hørmested kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede bla. hertil fordi vi trives rigtig godt i naturskønne rolige omgivelser, med højt til loftet og mulighed for at hygge uforstyrret i haven. Så vi vil bo på landet, men alligevel bo så der ikke er umådelig langt til byen. "
"I Hørmested er der en god Borgerforening som afholder flere forskellige arrangementer i løbet af året bl.a. 4 årlige bankospil, Sommerhygge på Byens plads med kaffe, kage og bål, påskehygge for de små, julehygge og Nørkle aftner hvor strikke/hækle/snakketøjet flittigt bliver brugt. "
"Hvis ikke vi nyder de rolige omgivelser i haven med udsigt over de skønne marker, er vores gæster glade for en god gåtur i de naturskønne omgivelser vi har. Har vi små gæster med er Byens Plads i Hørmested hvor der er gynger, sandkasse og andre børneaktiviteter et hit."
"Er det møbler/brugskunst ligger Erling Christensen Møbler i Hørmested. Kun 5 km herfra rammer man Sindal hvor der både er dagligvareforretninger, frisører, bageri, pizzaria, Jane Sko, dametøjsforretning, Matas mm Har man brug for lidt mere “storby” er der ca 15 km til hhv Hjørring og Frederikshavn "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.