Villa

Frederikshavnsvej 467, Tolne Skov
9870 Sindal

6.695.000 kr. 240 m² 6 rum
Kontantpris 6.695.000 kr.
Ejerudgift 1.719 kr.
Boligareal 240 m²
Grundareal 108.628 m²
Rum 6
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

Eksklusiv landejendom med egen sø, imponerende natur og masser af plads

Drømmer du om en ejendom, hvor natur, ro og autenticitet går op i en højere enhed? På Frederikshavnsvej 467 i Hørmested finder du netop dét – en helt særlig ejendom med 270 m² bolig, 170 m² udhus og en grund, der byder på egen sø, badebro, bålplads og skønne uderum med udsigt til grønne omgivelser.

Boligen fremstår flot og velholdt med klassisk gul facade, rødt tegltag og et harmonisk arkitektonisk udtryk. Her fornemmer man med det samme en varm atmosfære og et hjem med sjæl. Store sprossede vinduer trækker lyset ind og skaber en følelse af nærhed til naturen – hvad enten du sidder i stuen, køkkenet eller spisestuen.

De mange kvadratmeter byder på fleksible løsninger til både familieliv, hjemmearbejde eller gæster, mens det store udhus åbner muligheder for hobby, værksted eller opbevaring. Ejendommen ligger ugenert og fredeligt, men stadig med kort afstand til både Hjørring og Frederikshavn.

Dette er en sjælden mulighed for den køber, der ønsker mere end blot en bolig – her får du et livsrum, hvor omgivelser og stemning skaber noget helt unikt.

Plantegning

Stueplan
1. sal

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fastbrændsel
Byggeår	1937
Ombygget	1997
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	240 m²
Udhus	170 m²
Carport	18 m²
Grundareal	108.628 m²

Økonomi
Kontantpris	6.695.000 kr.
Ejerudgift	1.719 kr.

Finansiering
Udbetaling	335.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	36.547 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.968 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Charme og varme i hver en krog

Indenfor bliver du mødt af en gennemført bolig, hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd. De mange vinduer giver et skønt lysindfald og udsigt til grønne omgivelser – og flere rum har direkte udgang til terrasser og have. De åbne opholdsrum, det klassiske køkken og spiseområdet skaber rammen om både hverdag og gæstebud. Her er flere værelser, to badeværelser og god plads til hjemmearbejde eller hobbyrum.

1 / 5

Flot og velholdt ejendom - alt står knivskarpt

Ejendommen fremstår utroligt velpasset og præsentabel fra første øjekast. Den klassiske gule facade med hvide detaljer og det røde tegltag er tidløst og charmerende – og står skarpt i det grønne landskab. Indkørslen, beplantningen og de mange uderum er gennemtænkte og pæne, så du føler dig hjemme allerede fra vejen.

1 / 4

Udeliv i særklasse, egen sø og naturskønne omgivelser

Med en grund der bugter sig smukt omkring huset, venter der her en lille naturperle. Din egen sø med tilhørende badebro og hyggelige siddeområder indbyder til ro, fordybelse og leg. Haven er anlagt med flere terrasser og overdækkede områder, så du altid kan finde en solplet eller lækrog. Her er plads til både grillhygge, børneleg og afslapning i grønne rammer – og det hele uden at forlade din egen matrikel.

1 / 4

Landsbyidyl og grønne omgivelser tæt på byen

Hørmested er en fredelig landsby omgivet af smuk natur og åbne landskaber – ideel for dig, der søger ro og nærhed til det grønne. Her oplever du ægte landsbyidyl med et trygt lokalsamfund og nem adgang til både Hjørring og Frederikshavn, som nås på 15–20 minutter. Området byder på gode muligheder for friluftsliv, og du bor tæt på både indkøb, skole og motorvejsnet. En perfekt kombination af landlig fred og moderne bekvemmelighed.