Thorsbrovej 5, Reerslev
2640 Hedehusene
-
5.500.000 kr.
185 m²
6 rum
- Kontantpris 5.500.000 kr.
- Ejerudgift 3.279 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 828 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Thorsbrovej 5, Reerslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Reerslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Reerslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 185 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 828 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.279 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.259 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.463 kr. |
Mulighed for at starte forfra
Ejendommen rummer i dag resterne af det oprindelige hus på 185 m², som er nedbrændt og endnu ikke nedrevet. Det giver jer en helt særlig mulighed for at overtage en adresse, hvor rammerne er sat, men indholdet mangler. Her kan I tænke nyt fra start og skabe et hjem uden hensyn til tidligere planløsninger, materialer eller indretningsvalg.
Fastlagt forsikringssum ifm. handlen
I forbindelse med handlen følger en fastlagt forsikringssum, som giver et konkret udgangspunkt for jeres videre planer. Samlet erstatningssum, der er til rådighed ved salg af grunden for køber, udgør 4.307.169,15 kr. inkl. moms. Forsikringserstatningen fra Topdanmark er på kr. 4.307.169,15 inkl. moms og kan ikke genforhandles af køber.
828 m² grund klar til et nyt kapitel
Grunden på 828 m² giver jer plads til at forme noget, der passer til jeres hverdag. Her kan I placere huset, som det giver bedst mening, og indrette udearealer med terrasse, græs og måske et sted til leg og ro. Det er en grund, hvor I ikke skal tilpasse jer noget eksisterende, men i stedet kan bygge op efter egne ønsker.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Thorsbrovej 5, Reerslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hyggeligt lokalsamfund tæt på det meste
Thorsbrovej 5, Reerslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.557 |
| Skatteprocent | 24,6% |
| Grundskyld | 6,3‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Reerslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.