Villa
Nyhed!
Engvej 37B
2960 Rungsted Kyst
-
12.000.000 kr.
183 m²
5 rum
- Kontantpris 12.000.000 kr.
- Ejerudgift 6.835 kr.
- Boligareal 183 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemrenoveret og meget gennemført etplanshus med pragtfuld have i Rungsted Kyst
Ude som inde fremstår ejendommen særdeles præsentabel. Det skyldes i høj grad det omfattende istandsættelsesprojekt i perioden 2015-2023. Her blev lavet nyt køkken, pejseindsats, to nye badeværelser, nye trelags vinduer og -døre, ny terrasse, nye letfacader og ny elmarkise.
Man fornemmer et overskud og en kompromisløshed i materialevalget, når man bevæger sig rundt i huset. Køkken og stue er sammenlagt i et åbent rumforløb, og det U-formede køkken står særdeles stilfuldt med bredde skuffemoduler og sorte træfronter. Bordpladen er Corian, og det samme er gulvet. Lækkert og stilrent!
Hvor køkkenet møder stuen skabes naturligt en spiseplads ved siden af stort vinduesparti. Stuen forlænges med yderligere en stue et niveau længere nede, som har pejseindsats og skydedør til husets pragtfulde udemiljø. Mere om det senere.
Den anden del af huset byder på fire gode, store værelser, et bryggers, en entré og to badeværelser. Badeværelserne er fantastisk flotte med inventar fra Bad & Stil og har blandt andet fingertappede skuffer, Corian-bordplader og smukke vægfliser. Armaturerne og alt synligt metal er desuden i messing. Det største badeværelse er i forlængelse til det ene soveværelse og skaber et pragtfuldt forældreafsnit, som også har egen udgang til haven.
Terrassen strækker sig i hele husets bredde og er lavet i Sahara sandstone lagt i Chelsea-mønster. Det står utroligt flot, og med den ligeledes brede elmarkise får I et uderum af virkelig høj kaliber. Haven ligger to trin længere nede og er flot anlagt med rododendroner, æbletræer i espalier og så er her sågar et bålsted.
Som om det ikke var nok, behøver I at blot at gå lige ud af vejen, I bor på for at komme ned til vandet. Her venter Øresund 500 meter væk med offentlige badebroer og sandstrand nærved. Der er også flere gode skoler inden for gåafstand heriblandt Vallerød Skolen ved Hørsholm Idrætspark, hvor I også finder gymnasium, institutioner og et væld af sports- og idrætstilbud.
En ejendom af den slags, der er svær at stå for, når først man har set den - fremvisning på eget ansvar.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 183 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.835 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 65.316 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 53.296 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.168 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Rungsted
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 10.200.000-13.800.000 kr. på omkring 183 m2
Åbent hus 6. jul. 14.00 - 14.30, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm
Villa
Solgt
Vallerød Banevej 15C, 2960 Rungsted Kyst
170 m²
5 rum
Villa
Solgt
Schæffersvej 6, 2970 Hørsholm
170 m²
6 rum
Villa
Solgt
Bolbrovænge 3, 2960 Rungsted Kyst
246 m²
8 rum
Villa
Solgt
Spurvevej 6, 2970 Hørsholm
160 m²
6 rum