Rækkehus

Boelsvang 9
2970 Hørsholm

4.650.000 kr. 135 m² 5 rum
Kontantpris 4.650.000 kr.
Ejerudgift 4.015 kr.
Boligareal 135 m²
Rum 5
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån Sælger siger

Indflytningsklart rækkehus med charmerende gårdhavemiljø

Rækkehus til salg i det eftertragtede Hørsholm, hvor et trygt og roligt område smelter sammen med et levende lokalmiljø og naturskønne omgivelser. Her venter en indflytningsklar bolig, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Planløsningen er gennemtænkt med fire værelser, separat bad og toilet samt stor stue i åben forbindelse til køkkenet og direkte udgang til en skøn, privat gårdhave. Gårdhaven vender mod syd og har træterrasse med adgang til grønne fællesarealer, der indbyder til både afslapning og leg. Boligen rummer praktisk entre, rummeligt badeværelse og tilhørende garage med automatisk port, som gør hverdagen ekstra bekvem for kommende ejere.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1977
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	135 m²
Garage	24 m²
Grundareal	175 m²

Økonomi
Kontantpris	4.650.000 kr.
Ejerudgift	4.015 kr.

Finansiering
Udbetaling	235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.399 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.723 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Lys stue med adgang til terrasse

Stuen byder på flotte gulve, store vinduespartier og et skønt lysindfald fra syd. Herfra er der udgang til den solrige terrasse, hvilket skaber en naturlig overgang mellem inde og ude.

1 / 2

Tidløst køkken med god funktionalitet

Køkkenet fremtræder lyst og moderne med masser af bordplads, vindue med kig til haven og nem adgang til både opholdsrum og terrasse. Perfekt til både hverdag og gæster.

1 / 3

Solrig og privat terrasse

Terrassen er sydvendt og omkranset, hvilket giver masser af lys og privatliv. Det store glasparti forbinder uderummet direkte med husets centrale rum og forlænger opholdszonen.

1 / 2

Hørsholm – trygge rammer og grønt byliv

Usserød I Hørsholm er kendetegnet ved trygge og rolige rammer samt grønne fællesarealer lige udenfor. Fra Boelsvang 9 er der kort vej til skole, daginstitution, indkøb, gode transportmuligheder samt smukke naturområder og rekreative stier.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	25.168
Skatteprocent	23,7%
Grundskyld	8,5‰
Kirkeskat	0,62%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hørsholm og Mikkelborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hørsholm og Mikkelborg

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Boelsvang er et samlingspunkt for mange unge familier med børn i alle aldre og samtidig flere ældre mennesker, så alt i alt et godt mix for en dejlig og rolig hverdag tæt på skole, indkøb, vand, skov og trafikale kundepunkter"

Sådan er kvarteret

"På den private vej med stikveje - eller gænger som vi kalder det, er der plads til leg i trygge omgivelser"

Det viser vi vores gæster

"Kokkedal Slot, Engområdet mod nord og ikke mindst den nemme adgang til skove og strand ved Øresund"

Her handler vi

"Føtex og Rema på vejen hjem fra arbejde og ellers er der flere indkøbsmuligheder på gåben eller i cykelafstand"

Her slapper vi af

"Gåture i engområdet ned mod vandet og i skoven "

Hvorfor flytter vi herfra

"Efter 18 gode år er børnene på vej hjemmefra og vi vil gerne prøve noget andet i vores livsfase, men kan se mig selv i Boelsvang som ældre med en bolig i ét plan"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huse med dejlige grønne fællesarealer og en overskuelig skøn solbeskinnet terrasse midt i huset, der er i ét plan og tæt på vedligeholdelsesfrit i det daglige"