Dronningvej 11
2970 Hørsholm
-
7.495.000 kr.
135 m²
4 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.639 kr.
- Boligareal 135 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig bolig i attraktivt område med skøn have og central beliggenhed i Hørsholm
Huset emmer af charme og er løbende vedligeholdt og moderniseret. Siden 2019 er facaden renoveret, pudset og malet, der er lagt nye fliser både for og bag, opsat nye tagrender og rækværk samt opført et dejligt drivhus i haven.
Indenfor byder stueplanen velkommen med en rummelig entré, gæstetoilet med vaskefaciliteter samt to stuer en suite – den ene i åben forbindelse med et stilrent, nyere køkken med hvide elementer, integrerede hvidevarer og Quooker. Sammen skaber rummene et lyst og moderne opholdsmiljø med god plads til både madlavning, samvær og gæster.
På første sal finder I to gode værelser og et pænt flisebadeværelse, mens tagetagen imponerer med loft til kip, synlige bjælker og et åbent rum, der kan bruges som ekstra stue, multirum eller master bedroom – mulighederne er mange.
Haven er solrig og overskuelig med nye fliser, gode terrasser på begge sider af huset samt et charmerende drivhus, der kan bruges som orangeri. Her kan I nyde både morgenkaffen og aftensolen i rolige omgivelser.
Beliggenheden er ideel – rolig, men tæt på alt. Der er kort gåafstand til busser, indkøb, skole og daginstitutioner, og motorvejen nås på få minutter. Et indflytningsklart hjem, der kombinerer moderne komfort med klassisk rækkehuscharme og en af Hørsholms bedste adresser.
Forestil dig et liv på Dronningvej 11, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørsholm, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørsholm kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 135 m² |
| Carport | 33 m² |
| Grundareal | 311 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.639 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.224 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.665 kr. |
Indbydende lysindfald i stuen
Stuen byder på et flot lysindfald fra flere store vinduer. Rummet er rummeligt med gode muligheder for indretning og hyggelige samlingspunkter, og ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet.
Funktionelt køkkenalrum
Køkkenalrummet har flotte vinduespartier, direkte udgang til have, og giver plads til både madlavning og samvær. Rummet er lyst og indbydende med adgang til terrasse samt resten af opholdsarealerne.
Privat have med hyggeligt drivhus
Haven er omkranset af buske og træer, der skaber et fredeligt uderum med plads til leg, afslapning og havehygge. Drivhuset giver ekstra muligheder for at dyrke planter og nyde udendørslivet året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dronningvej 11
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Grønne omgivelser og fællesskab i Hørsholm
Dronningvej 11 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.359 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Hørsholm kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Dejlig beliggenhed ved skov, vand og strand i Hørsholm"
"Rare naboer på lille lukket blind vej ved Dronningedammen."
"Aboretet, ture i skoven, ved stranden og og i havnen"
"Hørsholm Midtpunkt, Netto, Rema 1000, Føtex m.v. Alt i nærområdet. "
"Skoven, stranden og havnen"
"Huset har tre etager. Vi har rundet 71 år, så vi fremtidssikrer ved at flytte til et etplanshus."
"Perfekt beliggenhed tæt på indkøb, offentlig transport med både bus (Nørreport station) og tog (kystbanen) samt 20 min. til København Centrum (metroen) med bil. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.