Villa

Høgevej 4
2970 Hørsholm

6.645.000 kr. 132 m² 4 rum
Kontantpris 6.645.000 kr.
Ejerudgift 5.033 kr.
Boligareal 132 m²
Grundareal 974 m²
Rum 4
Energimærke

Gennemført og meget komplet etplansvilla på lukket vej midt i Hørsholm

Huset her på Høgevej 4 i Hørsholm er den slags, hvor man fornemmer, at der er taget hånd om alt. Foruden en flot og gennemført etplansvilla på 132 m2, får I også både en skøn udestue, en dobbeltcarport, et stort og meget anvendeligt anneks, et rummeligt, frostfrit udhus samt en nem og fuldstændig ugeneret have. I kommer til at bo bekvemt på en lille lukket vej centralt i Hørsholm med stier til skole, institutioner og de mange sportsklubber ved Hørsholm Idrætspark og blot 10 minutters gang fra et supermarked - velkommen til

Nuværende ejer er håndværker, og huset har således været i gode og kompetente hænder. Standen er der ikke en finger at sætte på, da huset løbende er vedligeholdt og
opdateret. Inden for de sidste to år er der blandt andet lagt nye gulve, lavet ny gulvvarme, skiftet døre og paneler, og derudover er de fleste vinduer skiftet til trelags. Tidligere blev der lavet støjværn på tre sider af huset samt en elport ud mod vejen.

Indenfor venter en moderne bolig med åben planløsning i køkken/stue, forældresoveværelse med walk-in-closet og to badeværelser (et med spa). Køkkenet er fra omkring 2020 og er fra Designa. Det er holdt i tidløst design med hvide fyldningsfronter, integrerede hårde hvidevarer (herunder et induktionskomfur) og har en fin spiseplads, hvor køkken og stue mødes.

Stuen er lys og rummelig og får en ekstra dosis hygge fra brændeovnen. Mod vest er der udgang til udestuen, der giver stuen en fin forlængelse. Den er belagt med trægulv og får maser af lys ind fra både fra loftet og fra vinduerne ud mod haven, der når fra gulv til loft og fra væg til væg. Foruden de to badeværelser får I også et dejligt stort bryggers og to store soveværelser. Der kan i øvrigt nemt etableres et tredje soveværelse.

Annekset er ligesom huset opført i mursten og er fuldt isoleret. Det har varmepumpe og elgulvvarme og kan eksempelvis fint anvendes som kontor eller som klinikvirksomhed.

Alt i alt et rigtig kvalitetshus, der bare fungerer og er lige til at flytte ind i - ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1970
Ombygget	1975
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	132 m²
Udhus	25 m²
Grundareal	974 m²

Økonomi
Kontantpris	6.645.000 kr.
Ejerudgift	5.033 kr.

Finansiering
Udbetaling	335.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.118 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.947 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering