Ringvej 43
2970 Hørsholm
-
3.295.000 kr.
75 m²
3 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.941 kr.
- Boligareal 75 m²
- Grundareal 1.289 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Stor byggegrund i eftertragtet villakvarter i hjertet af Hørsholm
På grunden ligger en ældre villa fra 1957 med kælder, som fremstår uden væsentlige moderniseringer og må forventes at skulle erstattes af en ny bebyggelse. Det giver dig en oplagt mulighed for at tænke nyt og skabe en fremtidssikret bolig, der matcher nutidens standarder og dine personlige ønsker.
Som inspiration til, hvordan grunden kan udnyttes, er der udarbejdet en skitse til et muligt byggeri, hvor udvalgte visualiseringer fremgår af salgsopstillingen. Det samlede skitseprojekt med plantegninger, facader og situationsplan kan rekvireres ved henvendelse til mægler.
Med et grundareal på 1.289 m² får du generøs plads til at realisere netop din boligdrøm – hvad enten det er en klassisk familievilla eller et arkitekttegnet hjem. Grunden er let tilgroet og giver en fin fornemmelse af privatliv og luft omkring bebyggelsen.
Terrassen ved den eksisterende bolig antyder, hvordan uderummene kan indrettes i tæt relation til boligen, og arealet giver gode muligheder for at skabe både opholds- og havezoner efter egne ønsker.
Beliggenheden i Hørsholm gør hverdagen nem med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og transport. Samtidig er naturen tæt på med adgang til grønne områder, skov og kyst, ligesom motorvejsnettet nås hurtigt.
Samlet set er der tale om en attraktiv projektgrund i et veletableret og populært område – med gode muligheder for at skabe en ny bolig og med yderligere inspiration til rådighed gennem det tilhørende skitsemateriale.
Forestil dig et liv på Ringvej 43, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørsholm, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørsholm kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1957 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 75 m² |
| Kælder | 75 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 1.289 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.941 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.195 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.857 kr. |
Nedrivningsklar villa på Ringvej
På Ringvej 43 står en ældre villa med kælder, der vurderes bedst egnet til nedrivning. Billederne viser den eksisterende bygnings placering på grunden og giver et godt udgangspunkt for at vurdere mulighederne for nyt byggeri på den store matrikel.
Stor, ugeneret grund
Den 1.289 m² store grund fremstår i dag tæt beplantet med træer, buske og vildtvoksende græs. Billederne viser de mange kvadratmeter, der kan ryddes og bearbejdes, så du får et klart indtryk af rummeligheden og de forskellige niveauer omkring huset.
Muligheder for nye uderum
Ved huset ligger en eksisterende træterrasse med udgang til den mest plane del af haven. Kombinationen af åbne græsarealer og tæt beplantning giver flere oplagte zoner til fremtidige terrasser, opholdsarealer og stier rundt om den kommende bebyggelse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ringvej 43
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Eftertragtet hverdagsoase i Hørsholm
Ringvej 43 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.359 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Hørsholm kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.