Rosenvej 4
2970 Hørsholm
-
8.495.000 kr.
159 m²
5 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.026 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 1.390 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indbydende familievilla med parklignende have midt i Hørsholm
Som om det ikke var nok, kommer I til at bo på en lille, lukket vej med bare syv huse. Det er et minisamfund med sammenhold og godt naboskab, hvor børnene leger frit med hinanden på den utrafikerede vej, og både sommerfesten og julekomsammen er faste årlige indslag.
Villaen er både lys og velindrettet og udgør et dejligt hjem for enhver familie. De fire værelser er placeret i to separate afdelinger hver med et badeværelse tilknyttet. Begge badeværelser har gulvvarme, og hertil kommer et godt bryggers med god plads til opbevaring og egen indgang udefra.
I den anden del af huset venter køkkenet og stuen. Køkkenet er tosidet og står nydeligt med moderne, hvide fronter, loftsspots og en solid stålbordplade til den ene side. Herfra følger stuen, der har en imponerende volumen. Her er kort sagt plads til alle familiens aktiviteter, og rummet får masser af lys ind fra de brede vinduespartier mod både øst og vest.
Rummet er flot integreret med udemiljøet mod vest. Først er der den store, delvist overdækkede terrasse, der giver jer en fantastisk ramme til at nyde sommervejret. Herfra fører en lille trappe ned til endnu en terrasse belagt med fliser og omgivet af stensætninger med vedligeholdelsesfri bede. Alt sammen er rigtig flot lavet, og så har I et fantastisk vue ned over resten af den let skrånende have med kæmpe græsplæne, høje træer, velanlagt køkkenhave med økologisk jord og et væld af bærbuske. Det er tilmed ganske ugeneret og så roligt, at I hurtigt glemmer, hvor centralt I faktisk bor. Derudover får I også to udhuse og en ligeledes flot forhave med stor gårdhave og carport.
Kort fortalt en særdeles komplet ejendom for børnefamilien, der prioriterer en funktionel bolig, en stor, flot have og en super central placering i Hørsholm.
Forestil dig et liv på Rosenvej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørsholm, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørsholm kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 159 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Carport | 24 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Carport | 26 m² |
| Grundareal | 1.390 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.026 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.808 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.227 kr. |
Stor have med plads til leg og ro
Den parklignende have byder på frodig beplantning, rummelige græsarealer samt høje træer, der indrammer ejendommen og skaber ro. Her nydes årstidernes skiften tæt på huset.
Stuen med optimale lysforhold
Stuen har store vinduespartier og direkte udgang til terrasse, hvilket giver et naturligt lysindfald hele dagen. Rummet opleves åbent og indbydende.
Funktionelt køkken-alrum i centrum
Det lyse køkken-alrum ligger centralt i hjemmet. Store vinduer åbner sig mod haven og sikrer både dagslys og en glidende overgang mellem inde og ude.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosenvej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Centralt og trygt i Hørsholm
Rosenvej 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.341 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Hørsholm kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.