Grævlingestien 6, Bognæs
4300 Holbæk
- 1.899.000 kr. 58 m² 3 rum
- Kontantpris 1.899.000 kr.
- Ejerudgift 1.294 kr.
- Boligareal 58 m²
- Grundareal 640 m²
- Rum 3
-
Skønt fritidshus med udsigt til fjorden
Sælger tilbyder at betale alle faste omkostninger på sommerhuset frem til 2027 og køber kan derfor også vente med at optage evt. lån til købet til d. 01.01.2027.
På Grævlingestien 6 udbyder vi nu et ganske særligt fritidshus, som ligger helt fantastisk med skoven i forlængelse af baghaven og med en eventyrlig udsigt til Holbæk Fjord – her får I kort sagt fantastiske rammer om jeres ferier og forlængede weekender. Ejendommen er helt overtagelsesklar og er lige til at gå til, og den ligger på en solrig grund med plads til både aktiviteter og afslapning.
Forestil dig et liv på Grævlingestien 6, Bognæs, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tuse Næs, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tuse Næs kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Ombygget | 2014 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 58 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 640 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.899.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.294 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.628 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.504 kr. |
Stort og hyggeligt opholdsrum
Der er ingen tvivl om, at opholdsrummet udgør fritidshusets hjerte – herinde ligger køkkenet og spisestuen i den ene del af rummet, mens den hyggelige og indretningsvenlige stue ligger i den anden ende med brændeovn. Der er videre afsæt til en sydvestvendt udestue, og her kan I åbne skydedørene, så inde og ude smelter sammen.
Plads og muligheder
Foruden opholdsrummet og udestuen byder huset på en entré, et badeværelse og et godt, regulært soveværelse med skabsplads – på grunden er der desuden to udhuse (det ene med eget toilet), og de kan naturligvis anvendes og indrettes præcis, som I ønsker og har behov for.
En dejlig, solrig grund
Fritidshuset ligger på en 640 kvm stor grund, og her bemærker I virkelig roen og den skønne atmosfære – Grævlingestien er nemlig en lille, lukket vej, der endda er placeret ‘bagerst’ i sommerhusområdet med skoven i forlængelse af baghaven. Fugle- og dyrelivet er noget særligt, og solskinsdagene vil I elske at tilbringe på en af de to skønne terrasser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grævlingestien 6, Bognæs
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fantastiske og smukke omgivelser
Grævlingestien 6, Bognæs og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.054 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Tuse Næs kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.