Kapellanvej 11
4300 Holbæk
-
3.495.000 kr.
127 m²
5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.618 kr.
- Boligareal 127 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende byhus med fjordkig, have og lækkert anneks
Du bor i et roligt kvarter, hvor rækkehusene ligner små villaer med hver sin karakter. Huset her byder velkommen med en romantisk facade og to gode indgange. Grunden er på 582 m² og rummer en privat, sydvendt have – her er både havestue, gårdhave med markise, terrasse og et disponibelt rum. Derudover får du et flot anneks med fire disponible rum til gæster, hobby eller hjemmekontor – en indbydende have, der nærmest kalder på dig!
Indenfor venter et lyst og istandsat hjem på 127 m² fordelt på to plan. På førstesalen ligger to værelser med loft til kip og ovenlysvinduer – og med kig til fjorden. I stueplan får du endnu et værelse og et stort kontor, en rummelig entré med vaskefaciliteter og plads til opbevaring samt et lyst atelier. Badeværelset er nyt, udvidet og med gulvvarme, og køkkenet har en hyggelig spiseplads. Herfra åbner du direkte ind til stuen, som samler det hele med masser af lys og en varm atmosfære – og med direkte udgang til gårdhaven, hvor ude og inde flyder sammen i ét.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1919 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 127 m² |
| Udestue | 18 m² |
| Grundareal | 582 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.618 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.151 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.342 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Et rækkehus med villastemning
Her venter et romantisk og velholdt 1910’er rækkehus fra i fredelige omgivelser nær fjorden. Husene ligger side om side, men fremstår som små villaer, da tagene ikke er sammenbyggede – det giver en særlig stemning, hvor sjæl og charme får lov at fylde.
En have der inviterer til udeliv
Haven er et grønt frirum på 582 m² – med sol fra syd, ro og mange små oaser. Nyd havestue, gårdhave med markise, blomstrende bede, græsplæne og hyggelige terrasser. Bagerst ligger et flot anneks med fire disponible rum og et hav af muligheder for både gæster eller hobbyer.
Lys, luft og kig til fjorden
Indenfor venter 127 m² med nænsom renovering og god plads i to etager. Øverst to værelser med loft til kip, synlige bjælker og fjordkig. Nederst entre, kontor, atelier, nyt bad med gulvvarme, køkken med spiseplads og stue, der åbner op til gårdhaven – et perfekt sted at samles med venner og familie.
Roligt og centralt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.