Villa

Urtehaven 22
4300 Holbæk

3.345.000 kr. 137 m² 4 rum
Kontantpris 3.345.000 kr.
Ejerudgift 3.120 kr.
Boligareal 137 m²
Grundareal 913 m²
Rum 4
Energimærke

Ejendommen rummer ialt 266 m2, inkl. god, højloftet kælder med centralvarme samt 47 m2 garage!

Ejendommen rummer ialt 266 m2, inkl. god, højloftet kælder med centralvarme samt 47 m2 garage! Nu kan I overtage nøglerne til denne fine villa fra 1972. Den er placeret i Holbæk nær Holbæk Fælled og flere af hverdagens bekvemmeligheder.

BEMÆRK: NY LUFT-VAND VARMEPUMPE ER INSTALLERET

Planløsningen råder over tre værelser, stue, køkken, et disponibelt rum samt et badeværelse. Dertil får I en anvendelig, højloftet kælder med fem disponible rum foruden et bryggers og et badeværelse. Udenfor kan I tilbringe sommeren i den hyggelige have. I får en nem hverdag her på adressen, da I er placeret nær flere skoler, daginstitution, indkøbsmuligheder samt den lokale idrætshal, som alt sammen ligger inden for en radius af én kilometer. Der er også kort afstand til Holbæk Fælled og fjorden, mens Holbæk Station også er inden for cykelafstand.

Glæd jer til at tilberede mad til hele familien i det fine og velholdte køkken. Det byder på en fornuftig mængde skabsplads i form af klassiske elementer og et pænt vitrineskab ved endevæggen. Lysindfaldet er også værd at bemærke, som strømmer ind gennem de mange vinduer. Kælderen fremstår pæn og anvendelig, og I kan nemt arrangere et multirum til teenageren eller et legerum til de små i familien alt efter jeres behov. Det er yderligere muligt at lave et værksted, mens bryggerset bliver et praktisk rum til vasketøj.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1972
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	137 m²
Kælder	133 m²
Udhus	47 m²
Grundareal	913 m²