Villa
Ny pris!

Kalundborgvej 299, Tuse
4300 Holbæk

  • 2.795.000 kr. 209 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.091 kr.
  • Boligareal 209 m²
  • Grundareal 2.600 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Charmerende villa med markudsigt og stor grund

Velkommen til Kalundborgvej 299 – en charmerende villa fra 1918, som gennem årene er løbende renoveret og fremstår i flot og velholdt stand. Her får I ikke bare et hjem, men også en fantastisk udsigt til både de omkringliggende marker og fjorden. Med en placering mellem Tuse og Holbæk får I det bedste af begge verdener. Smukt landskab lige uden for døren og samtidig tæt på byens bekvemmeligheder som Rema 1000, skole og idrætshal. Derudover tager det kun 5 minutter at køre til Holbæk Station. Grunden er en sand fornøjelse med sin sydvendte solrige beliggenhed, der sikrer sol hele dagen. Særligt på den store terrasse kan I finde jer godt til rette og nyde udsigten. Haven er nem at vedligeholde med en stor plæne, en god indkørsel, og plads til biler eller andre køretøjer. Her får I også en carport, garage og to skure. Indenfor byder villaen på 209 m², der er fordelt på to etager og rummer bonuskvadratmeter i kælderen med tre disponible rum. Her får I en række skønne rum, herunder et praktisk bryggers, et badeværelse, et gæstetoilet samt to værelser – ét med walk-in-closet. Det åbne køkken glider naturligt ind i den første stue, som har en brændeovn og en dejlig atmosfære. På førstesalen finder I yderligere en stor, lys stue med udgang til en vestvendt altan.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke E
    Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed + pillebrændeovne
    Byggeår 1918
    Ombygget 1978
    Rum 6
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 209 m²
    Kælder 40 m²
    Garage 27 m²
    Udhus 11 m²
    Carport 52 m²
    Grundareal 2.600 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.795.000 kr.
    Ejerudgift 3.091 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 140.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 15.319 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 12.271 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Skal vi også sælge din bolig?

    Find ud af, hvad din bolig er værd

    Badeværelse

    Udearealer med udsigt og hygge

    Det er på de skønne udearealer, at I virkelig kan finde ro. Hjemmet tilbyder en stor, flisebelagt terrasse med en fantastisk udsigt over de sydvendte marker – perfekt til solrige dage. Dertil får I en hyggelig altan, hvor solnedgangene kan nydes året rundt. Her er plads til at trække vejret og nyde naturen på alle tider af året.

    Landsbyidyl og bynær bekvemmelighed

    Beliggende mellem Tuse og Holbæk får I det bedste af begge verdener. Smukt landskab og tæt på hverdagens nødvendigheder, som Rema 1000, skole og idrætshal. Kun 5 minutters kørsel til Holbæk Station og alt hvad byen har at byde på.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 74.490
    Skatteprocent 25,3%
    Grundskyld 8,1‰
    Kirkeskat 0,96%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Tuse, Butterup og Allerup

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Tuse, Butterup og Allerup
    Godt for børnefamilier
    Fred og ro
    Skøn natur
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Christian Torp Carlsen
    Partner, Salg & vurderingdanbolig holbæk - henrik larsen, Ahlgade 24, 4300 Holbæk,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    3 lignende villaer i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 209 m2

    Åbent hus 27. jun. 11.00 - 14.00, kræver tilmelding
    Villa

    Bygaden 47, Kundby, 4520 Svinninge

    2.495.000 kr. 206 m² 5 rum
    Åbent hus 27. jun. 11.00 - 14.00, kræver tilmelding
    Villa
    Ny pris!

    Ådalen 16, Sdr. Jernløse, 4420 Regstrup

    2.895.000 kr. 224 m² 7 rum
    Tilbud ønskes, skal sælges nu.
    Villa

    Butterupvej 60, Butterup, 4420 Regstrup

    2.575.000 kr. 236 m² 8 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen

    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Toftegårdsvej 13, 4350 Ugerløse

    121 m² 4 rum
    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Pileager 8, 4350 Ugerløse

    159 m² 4 rum
    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Gærdet 17, 4300 Holbæk

    195 m² 5 rum
    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Peder Billesvej 124, 4300 Holbæk

    136 m² 4 rum