Villa

Provstehøjen 22
4300 Holbæk

4.495.000 kr. 169 m² 5 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.289 kr.
Boligareal 169 m²
Grundareal 1.067 m²
Rum 5
Energimærke

Velholdt villa på lukket vej med god kælder og grønne arealer som nabo

Drømmer I om en velholdt villa til salg på Provstehøjen 22, hvor beliggenhed og plads går op i en højere enhed? Her får I 169 m² bolig med en brugbar kælder, der giver mange muligheder for opbevaring eller hobbyliv. Grunden byder på skønne omgivelser og hele tre terrasser mod øst, syd og vest, så I altid kan finde sol eller læ. Planløsningen har et stort køkkenalrum i forlængelse af stuen, hvorfra der er direkte udgang til en sydvendt terrasse. Fire værelser er placeret ugeneret med god skabsplads, og der er et praktisk gæstetoilet. I får en tryg beliggenhed med gode stisystemer, naboskab, grønne områder, skole, institutioner og indkøb tæt på.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1974
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	169 m²
Kælder	62 m²
Carport	43 m²
Grundareal	1.067 m²

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	3.289 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.976 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.407 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Naturskønne omgivelser og familievenligt Herlev

Provstehøjen ligger naturskønt i et fredeligt kvarter i HolbækØst, tæt på grønne områder, stisystemer og legepladser. Indkøb, daginstitutioner og Holbæk By Skole afdeling Bjergmarken er inden for gåafstand, og centrum nås hurtigt på cykel eller via gode vejforbindelser.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	74.490
Skatteprocent	25,3%
Grundskyld	8,1‰
Kirkeskat	0,96%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Holbæk

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil fordi 1. Der er god plads til både mine og vores børn 2. Grunden støder direkte op til et grønt område, Der er masser af natur. 3. Vejen er stille og blind 4. Der er kun få hundrede meter til institutioner og skoler. 5. Holbæk bymidte, fjord og fælled er tæt på. "

Sådan er kvarteret

"Provstehøjen er grøn, og her er både pensionister og børnefamilier. "

Det viser vi vores gæster

"Vi går tur på fælleden eller til fjorden. "

Her handler vi

"Netto og REMA ligger tæt på. Skal vi have noget godt går vi til Munkholmslagteren. Meny, Kvickly og Føtex bruger vi også. "

Her slapper vi af

"Vi går ofte i biografen. Mange gode film i de fire sale. Også koncerter på Rotationen sætter vi pris på. "

Hvorfor flytter vi herfra

"På grund af alder skal vi have noget mindre og vi skal tættere på vores børn. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"AaP typehuset er typisk for de tidlige 70'ere og er af bedre kvalitet end tidens typehuse. Vi har renoveret huset nænsomt for at bevare dets oprindelige kvaliteter. Huset ligger tilbage på grunden i god afstand fra vejen, men der er nem adgang til den dobbelte carport, som ligger ud til vejen. "