Stenhusvej 10
4300 Holbæk
-
5.895.000 kr.
255 m²
8 rum
- Kontantpris 5.895.000 kr.
- Ejerudgift 3.523 kr.
- Boligareal 255 m²
- Grundareal 985 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Stenhusvej 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holbæk og Tveje Merløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holbæk og Tveje Merløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 255 m² |
| Kælder | 123 m² |
| Carport | 44 m² |
| Grundareal | 985 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.523 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 295.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.446 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.021 kr. |
Vidunderlig køkkenkarnap
Der er vist ingen tvivl om, at husets største fortrin er den uimodståelige karnap, der er indrettet omkring hele husets vestgavl. Det er ikke en almindelig karnap, for den er så stor, at den rummer både alrum og køkken, der er indrettet med lyse fronter og mørke trærammer, mens udsigten mod haven og lysindfaldet altid er helt særligt.
To sammenhængende stuer
En vinkelstue med endnu en lille karnap fyldes med hyggelige zoner til indretning af bløde hjørner til fordybelse, mens de dobbelte franske døre afslører spisestuen, der er perfekt til gæstebud. De to lyse rum har begge store, dejlige vinduespartier mod haven, og spisestuen har sågar terrassedøre.
Værelser en masse
Det er ikke plads, man kommer til at mangle. På førstesalen folder hele fem værelser sig ud i varierede størrelser, og mens det ene blot er til gennemgang som f.eks. walk-in eller hjemmekontor, er mulighederne virkelig mange for den store familie – også når man kaster et blik på kælderen, hvor fire disponible rum i boligstandard holder til.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stenhusvej 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tæt på det hele
Stenhusvej 10 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.054 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Holbæk og Tveje Merløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"100 m til skoven til løb, MTB, osv. 200 m til fjorden/strandpark. 100 m til Stenhus Station. Gåafstand til centrum. Meget tæt på gymnasium, Stenhus grundskole, lille skole, handelsskole mv. Tæt på sportsbyen. Tæt på indkøb, herunder Megacenter. Og endelig byens bedste pizzaria, Anni 70, 100 m væk. "
"Kvarteret er tæt på både by (centrum) og natur. Gode naboer. "
"Ture langs fjorden og i skoven. Holbæk Strandpark med legeplads, skt hans fester og musik. De mange forskellige havne i Holbæk og på Tuse næs. De mange lækre cafeer og restauranter. "
"Vi kan købe det meste vi har behov for i Holbæk"
"I haven og i naturen omkring os. På vandet (fjorden)"
"Huset er blevet for stort efter børnene er flyttet hjemmefra. "
"Kælder er med udvendig isolering og dræn. Køkken er HTH streamline. Ellers spørg for informationer badeværelser, hvidevarer, installationer mv. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.