Munkholmvej 71
4300 Holbæk
-
2.695.000 kr.
97 m²
3 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.334 kr.
- Boligareal 97 m²
- Grundareal 493 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indbydende villa i Holbæk med skøn udsigt, atmosfære og nær fjord og by
Her får I en præsentabel villa højt i gadebilledet, indrammet af indkørsel, solrig have og overdækket terrasse. Entréen samler etagerne, og i stueplan ligger stue og spisestue i åben forbindelse med plankegulve og stort vinduesparti mod omgivelserne. Køkkenet er husets naturlige centrum med god opbevaring og direkte adgang til terrassen.
Førstesalen er totalrenoveret med to gode værelser, mulighed for et tredje og et stilfuldt toilet. Kælderen har fornuftig loftshøjde, disponibelt rum, vaskerum og badeværelse, så boligen udvides funktionelt.
I bor tæt på Holbæk centrum, skoler, idræt og Holbæk Fjord samt med let adgang til motorvej og offentlig transport. En harmonisk hverdagsvilla tæt på alt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe (luft-vand) |
| Byggeår | 1934 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 97 m² |
| Kælder | 55 m² |
| Carport | 12 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 493 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.334 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.588 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.706 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Indbydende opholdsrum
Stuen fremstår lys og rummelig med flotte plankegulve og en markant vægflade, der giver karakter. De store vinduer inviterer dagslyset ind og skaber en behagelig forbindelse til omgivelserne, mens planløsningen giver god plads til både afslapning og samvær.
Funktionelt køkkenalrum
Det centralt placerede køkken byder på god bordplads, rigeligt med opbevaring og et velindrettet arbejdsflow. Her strømmer lyset ind fra vinduerne, og den åbne forbindelse til spiseområdet gør rummet til et naturligt samlingspunkt i hverdagen.
Charmerende værelser
Førstesalens værelser udnytter skråvæggene optimalt og fremstår lyse og indbydende med fine vinduespartier og loftsbjælker. Her er god plads til individuelle indretningsløsninger, og etagen rummer desuden et hyggeligt ekstra rum i kippen til leg eller ophold.
Central hverdagsoase nær Holbæk centrum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
"Muligheden for at bo i byen tæt på alting, men stadig have naturen lige ude foran døren."
"Skønne naboer, vejfest, mange forskellige aldersgrupper. Fordi vi har udgang/carport til Svinget føles det som om vi er en del af den vej.. "
"Nyrenoveret 1. Sal og en have fylde med rum, spiselige planter og steder hvor man kan hygge sig. Er de her om aftenen er der intet bedre end af sidde på terrassen eller ved bålpladsen og nyde panoramaudsigten med solnedgang."
"Netto, rema, føtex.. alle indenfor gå og cykelafstand. Netto og Rema findes i begge retninger. Har man bestilt en pakke er kiosken på den anden side af gaden. Til de der godt kan lide det, så ligger der en slagter skråt overfor."
"I haven blandt de mange smukke farver, eller en gåtur ved vandet der er lige rundt om hjørnet."
"Vi har i virkeligheden slet ikke lyst til at skulle væk herfra. Men vi vil gerne længere ud på landet for at kunne dyrke vores mange hobbyer.. "
"Vi har i renoveringen udnyttet alle m2. Dette gør sig gældende både ude og inde hvilket gør at både hus og have føles meget større end det egentlig er på papiret. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.