Villa

Smithsvej 5
4300 Holbæk

2.995.000 kr. 123 m² 5 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.920 kr.
Boligareal 123 m²
Grundareal 459 m²
Rum 5
Energimærke

Velholdt villa i Holbæk med 3 værelser, kælder og central beliggenhed

På Smithsvej 5 i Holbæk udbydes en velholdt villa til salg, hvor klassisk byggestil møder moderne indretning. Stemningen er hyggelig og hjemlig – placeret blandt byens ældre huse på en stille vej med kort afstand til både byliv og naturskønne områder. Den skønne have oser af ro med frodige træer, blomster, charmerende drivhus og små kroge til samvær og leg. Villaen byder på et indbydende køkkenalrum, store vinduespartier og stue i åben forbindelse. Dertil findes brusebadeværelse og ekstra toilet i stueplan, mens førstesalen rummer tre værelser. Kælderen tilbyder vaskerum, flere disponible rum samt plads til opbevaring.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1925
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	123 m²
Kælder	75 m²
Drivhus	9 m²
Grundareal	459 m²

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	2.920 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.910 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.889 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Midt mellem byliv og natur tæt på Holbæk

På Smithsvej bor du tæt på byliv og grønne områder i Holbæk. Her finder du indkøb, skole og daginstitutioner i kort afstand, mens Holbæk Fjord og Østre Anlæg indbyder til afslapning. Stationen samt butikker og caféer er lette at nå fra adressen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	74.490
Skatteprocent	25,3%
Grundskyld	8,1‰
Kirkeskat	0,96%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Holbæk

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi fik job i København, og Holbæk by havde boliger i et prisleje, hvor vi kunne være med. Samtidig er byen meget charmerende og tæt på naturen."

Sådan er kvarteret

"Vejen er blind, så derfor meget rolig, men vi er alligevel tæt på bymidten og i gåafstand til alle hverdagens nødvendigheder. De gode naboer er en blandet flok, både unge par, børnefamilier og ældre."

Det viser vi vores gæster

"Hvis vejret tillader det, sidder vi ofte i haven, som har både en solrig terrasse og skyggefulde træer."

Her handler vi

"Både Munkholmslagteren, bageren på Tidemannsvej og Basseralle på Labæk er velbesøgt, og vi er i gåafstand fra både Rema1000, Netto og Føtex, som dækker alle indkøbsbehov."

Her slapper vi af

"På varme sommerdage sidder vi på bagterrassen i skyggen, eller griller på træterrassen ved huset. Om vinteren er stuen vores faste hyggekrog."

Hvorfor flytter vi herfra

"Pga. familie og nyt job i Jylland, må vi sælge huset for at komme tættere på det. Havde det ikke været for det, var vi blevet boende."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi holder meget af køkkenalrummet, og den sammenhæng det giver til husets underetage. Og naturligvis haven med drivhuset, hvor vi i sommerens løb har været selvforsynende med bær, frugt og grønt."