Møllehaven 1B
4300 Holbæk
-
5.195.000 kr.
165 m²
4 rum
- Kontantpris 5.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.314 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 833 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet villa i Holbæk Øst med gårdhave og fjordudsigt
Indenfor møder du et stort, åbent opholdsmiljø, hvor køkkenalrum og stue samler hverdag og gæster i ét samlet rum. Det stilrene køkken har gode arbejdsflader, og de store vinduespartier skaber tæt kontakt til udelivet med direkte adgang til solrige terrasser mod syd og vest. Et praktisk bryggers, et velindrettet værelse, et lækkert badeværelse og en indbydende entré understøtter en funktionel hverdag og en behagelig velkomst.
På første sal fortsætter den gennemtænkte indretning med en rummelig stue, hvor den åbne forbindelse til etagen nedenunder fremhæver husets højde og arkitektur. Herfra er der udgang til en vestvendt altan, hvor fjordudsigten folder sig smukt ud, og blikket kan glide over tagene, det grønne nabolag og vandet i horisonten. Et dejligt soveværelse, endnu et badeværelse og integrerede opbevaringsløsninger skaber en privat og rolig afdeling adskilt fra resten af huset.
Udefra præsenterer villaen sig med en moderne facade, hvor integreret garage, velanlagt indkørsel og overdækket indgangsparti giver et helstøbt og funktionelt udtryk. De markante vinkler og de store glaspartier understreger samspillet mellem æstetik og anvendelighed hele vejen rundt.
Mod syd ligger en skøn gårdhave, smukt omkranset af raftehegn. Midt i gårdrummet finder du det dejlige orangeri, som fungerer som et ekstra opholdsrum det meste af året, hvor du kan finde ro med kig til himlen, mens dørene åbnes mod terrassen, så inde og ude smelter sammen. Haven fortsætter mod både syd og vest, så du nemt finder en solrig krog eller en grøn plet til leg og afslapning, og kombinationen af terrasser, gårdhave og orangeri giver et udeliv, hvor du kan følge lyset fra morgen til aften.
Du bor i et populært kvarter i Holbæk Øst med pæne villaveje, grønne indslag og en tryg atmosfære. Hverdagens gøremål klares nemt med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og gode fritidstilbud, og du har tæt på Holbæk Fjord og marinaen med hyggeligt havnemiljø og fine gåture langs vandet. Golfbane, Dragerup Skov og andre naturskønne områder giver gode muligheder for et aktivt udeliv, mens Holbæk centrum med specialbutikker, caféer, spisesteder og kulturtilbud ligger inden for bekvem afstand, og der er nem adgang til motorvejen.
Alt i alt får du her en villa, der skiller sig positivt ud med sin arkitektur, veldisponerede indretning og smukke udearealer, hvor fjordudsigten sætter prikken over i’et. Det er et hjem, hvor du kan flytte direkte ind, sænke skuldrene og straks begynde at nyde både de indbydende rum og de stemningsfulde uderum – et sted, der ikke blot skal ses, men opleves.
Forestil dig et liv på Møllehaven 1B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2011 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 165 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 833 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.314 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.312 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.703 kr. |
Åbent og indbydende køkkenalrum
I køkken/alrummet får du et fantastisk lysindfald fra store vinduer. Den åbne forbindelse til stuen skaber en rumfornemmelse ud over det sædvanlige, og der er direkte udgang til haven.
Skønne terrasse- og gårdhavearealer
De solrige terrasser og den charmerende gårdhave er omkranset af hegn, hvilket giver privatliv. Orangeriet fungerer nærmest som ekstra opholdsrum og forlænger udesæsonen markant.
Imponerende lys og panoramaudsigt
Stuens loft til kip og de markante glaspartier giver masser af naturligt lys samt en fornemmelse af rummelighed. Herfra har du også adgang til altanen med fjordens udsigt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Møllehaven 1B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i Holbæk
Møllehaven 1B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.129 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Holbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.